Description complète
La Villa Arrecife est une superbe propriété d'architecture méditerranéenne située dans l'idyllique Cala Portichol, également connue sous le nom de Cala Barraca, à Javea. À quelques pas de la plage et de plusieurs restaurants, il offre un accès exclusif aux résidents à la crique pendant la haute saison. Son emplacement privilégié, haut sur la colline, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une intimité absolue.
Répartie sur trois étages, la maison dispose de 232 m² habitables et 300 m² construits sur un terrain de 1 186 m².
À l'étage supérieur se trouve le salon principal, avec un design architectural incurvé et des fenêtres du sol au plafond qui encadrent une vue panoramique unique sur la mer. Une terrasse semi-circulaire, avec double accès des deux côtés du salon, vous invite à profiter du paysage. Au même niveau, il y a une suite d'invités avec placards et une salle de bain complète, ainsi que la suite principale, également avec placards, une salle de bain design en béton ciré avec une baignoire/douche sur mesure et un hublot spectaculaire avec vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine design sont intégrés dans un espace ouvert avec une cheminée et un accès direct aux terrasses orientées plein sud. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme Siemens et Bosch, dispose d'un garde-manger, d'un refroidisseur à vin et d'un accès à la terrasse latérale et à la piscine. À ce niveau se trouve la deuxième suite parentale, avec une salle de bains attenante avec une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double lavabo et un accès à une terrasse privée et isolée.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'invités entièrement indépendant, avec entrée privée, un salon spacieux avec canapé-lit, une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes, un salon confortable avec vue sur la mer et une salle de sport privée entièrement équipée.
À l'extérieur, la villa offre de multiples espaces pour se détendre et se divertir : piscine à débordement avec douche extérieure, terrasse ouverte, terrasse supérieure, terrasse de divertissement couverte, espace pour créer un bar d'été ou un barbecue, et jardins méditerranéens nécessitant peu d'entretien avec irrigation automatique et éclairage intégré. Un débarras extérieur au bord de la piscine et une salle des machines optimisent la fonctionnalité.
La propriété est équipée d'un chauffage par le sol, d'une climatisation centrale, d'une chaudière double, d'unités de climatisation nouvellement installées avec contrôle individuel par application, d'un réservoir de gaz Repsol avec accès sécurisé, d'un raccordement au réseau d'égouts et d'un compteur intelligent.
La technologie domotique intègre un système audiovisuel sur mesure pour contrôler l'éclairage, les stores extérieurs et les lumières LED, ainsi qu'un système AV intelligent, des téléviseurs intelligents, IPTV, une console de jeux, une connexion Internet haut débit par fibre optique de 1 Go et un système audio SONOS dans toute la maison.
En termes de sécurité, il dispose d'une porte blindée avec un clavier numérique pour les codes temporaires, de caméras IP, d'un système d'alarme, de stores électroniques, d'un portail électrique et d'un garage privé pour plus de trois véhicules.
Cette villa combine le charme méditerranéen avec les équipements les plus modernes, offrant un style de vie exclusif en bord de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de Javea.
#ref: 1176V
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