Entre les pins et la mer, sur l'un des terrains les plus grands et les plus privés de Balcón al Mar, se dresse la Villa Mareva : une villa avec une âme, du caractère et un environnement naturel dont vous tomberez amoureux.
Avec une surface construite de 271 m² sur un terrain plat de 2 469 m², cette propriété offre une occasion unique de réinterpréter la vie méditerranéenne dans une enclave inégalée. Construite en 1979 et entretenue avec soin, la Villa Mareva conserve le charme de l'architecture traditionnelle, avec un aménagement fonctionnel qui invite à être mis à jour et adapté aux normes contemporaines. De plus, il dispose d'un potentiel d'agrandissement à plus de 600 m², ce qui en fait un point de chute idéal pour concevoir une résidence d'exception. Peu de parcelles à Javea offrent aujourd'hui une combinaison aussi extraordinaire d'espace, d'intimité, d'orientation et de vue sur la mer.
Avec un aménagement paysager extérieur magnifique et bien entretenu, nous accédons à la propriété par des chemins de pierre sinueux entre des jardins matures, des palmiers, des cactus et des arbres fruitiers, cédant la place à la maison par quelques marches. La verdure enveloppante offre une sensation d'intimité absolue et crée de petits coins d'ombre et de fraîcheur dans tout le jardin.
La villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une cuisine séparée de style espagnol avec une fenêtre de service donnant sur la salle à manger. Le salon avec cheminée, poutres apparentes et grandes fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. D'un côté, une confortable naya vitrée fait office de deuxième salle à manger, avec une vue dégagée sur le jardin. Cet étage abrite également deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite.
À l'étage supérieur, vous trouverez la grande chambre principale avec salle de bain attenante. Entouré de fenêtres à double vitrage, cet espace incurvé offre des vues sur la mer si proches qu'elles ressemblent à un tableau vivant, avec l'île de Portitxol comme protagoniste.
À l'extérieur, une piscine au design organique avec un charmant pont incurvé devient le centre de la vie en plein air. Entouré d'une terrasse spacieuse, il offre un espace généreux pour profiter du soleil, se détendre ou partager avec des amis. D'un côté, une terrasse plus abritée invite à prendre son petit-déjeuner à l'ombre des arbres. A quelques mètres, un sous-sol avec accès indépendant abrite une chambre supplémentaire, salle de bains, buanderie, WC et un grand débarras. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou du personnel, ou même pour agrandir la maison principale.
La propriété dispose d'un garage fermé, d'une pergola pour un parking supplémentaire, d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une cheminée, d'un système d'irrigation et de son propre puits avec système de filtrage qui alimente toute la maison de manière durable.
Construite en 1979 et soigneusement entretenue, la Villa Mareva est un joyau singulier à Balcón al Mar, combinant le caractère de l'authentique avec un potentiel de transformation extraordinaire.
Une maison avec une histoire, une essence et des vues qui restent dans la mémoire.
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