Cette maison n'est pas facile à décrire, alors n'hésitez pas à regarder notre vidéo YouTube pour une visite complète.

La façade de la maison donne sur une rue, tandis que l'arrière donne sur une autre rue située plus haut. Le deuxième étage décrit dans l'annonce correspond donc en réalité au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison. La maison dispose ainsi de deux entrées et peut facilement être utilisée soit comme une maison de 3 chambres, soit comme un appartement de 2 chambres réparties sur 2 étages, avec un appartement séparé d'une chambre également réparti sur 2 étages.

L'appartement du bas disposerait alors d'un jardin de 56 m², tandis que l'appartement du haut disposerait d'une terrasse ensoleillée de 12 m².

Il y a également un garage simple. Tout cela à quelques centaines de mètres de divers magasins et bars/restaurants, et à seulement quelques kilomètres de la ville voisine de Pézenas.

C'est une superbe maison qu'il faut voir pour l'apprécier pleinement.

• Maison de village indépendante dans le centre historique de Nezignan L'Évêque, avec une vue magnifique sur les vignobles à l'ouest depuis la véranda ensoleillée et fermée, et des couchers de soleil spectaculaires.
• Chauffage électrique dans toutes les pièces.
• Garage et place de parking dans un village animé.
• Balustrades en fer forgé dans les escaliers.
• Grande cour avec accès séparé.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour et cuisine/salle à manger ouverts avec sol en terrazzo, grand poêle à bois en fonte.

Grand cellier/cave à vin sous l'escalier.

Grande cuisine/salle à manger moderne et spacieuse avec grandes portes coulissantes à double vitrage donnant sur la cour et fenêtre de cuisine à double vitrage.

Salle à manger avec mur en pierres apparentes.

Cour privée avec arbres matures, rocailles, etc. Et double portail en bois donnant sur l'extérieur. Terrasse avec coin repas/barbecue et abri de jardin. Espace pour un grand spa ou une piscine.

PREMIER ÉTAGE

Salle de bains spacieuse et chauffée avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque avec tiroirs.
Toilettes séparées avec lavabo.
Deux chambres doubles avec parquet.

Chambre 1
Double vitrage aux deux fenêtres avec vue sur le vignoble et la cour.

Chambre 2
Fenêtre à double vitrage donnant sur le vignoble.
Armoire encastrée avec penderie et étagères pour les vêtements.

Palier
Armoire encastrée avec penderie et étagères pour le linge et les vêtements.

Deuxième ÉTAGE

Cuisine d'été et buanderie donnant sur une longue véranda couverte avec de grandes fenêtres donnant sur le vignoble en face. Coin salon et coin repas.
Terrasse extérieure ensoleillée.
Garage/atelier avec rangements, établi, toilettes séparées et lavabo.
Portes de garage donnant sur la rue du Porche avec place de parking réservée devant le garage.

TROISIÈME ÉTAGE
Escalier en bois menant au salon ou au bureau.
Porte donnant sur une chambre double spacieuse avec plafond en bois isolé.
Vue lointaine sur les montagnes et vue sud sur le village.