Située à proximité de la ville de Mougins et du charmant village provençal de La Roquette-sur-Siagne, cette propriété se niche au bout d'une impasse discrète, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Cette élégante propriété se compose d’une maison principale de 145 m² et d’une maison d’invités indépendante de 58 m².
Son orientation sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, magnifiée par de vastes baies vitrées ouvrant sur un cadre naturel préservé.

Le jardin, parfaitement plat et arboré, a été conçu comme un havre de paix. Il accueille un terrain de pétanque et une piscine de 9x4 mètres, à l’abri des regards, offrant un espace de détente raffiné au cœur de la nature. Un véritable cocon pour savourer l’art de vivre azuréen dans une atmosphère sereine.

La maison principale, soigneusement entretenue, séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse propice aux moments de convivialité.

À l’étage, trois belles chambres – dont deux avec terrasse – offrent confort, rangements et quiétude.

La maison d’amis, totalement indépendante, dispose d’un séjour avec cuisine et de deux chambres, garantissant à vos proches un séjour en toute autonomie, ou un rendement locatif.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux stationnements… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal.
Une adresse rare, aux portes de Mougins, idéale pour les amateurs de calme et de nature à quelques minutes seulement des principaux axes routiers, des villages pittoresques et des plages de la Méditerranée.

Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Emilie Paul - Agent commercial - Ei - Rsac 539 034 140