Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

A 100 mètres de la plage, appartement de type 2 en parfait état au sein d'une petite copropriété bénévole.
Cet appartement offre une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour et une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche avec espace lave linge et des toilettes.
Une place de parking complète ce bien.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
L'appartement se situe proche des plages et des commerces.

Les + du bien :
- A 100 mètres de la plage,
- Entièrement rénové,
- Proximité boulangerie, restaurant et commerces (environ 700m),
- Appartement lumineux,
- Gare Tgv à 2,5 kms.

À noter :
- Taxe foncière : 787 €/an
- État du bien : Très bon état
- Assainissement : Tout à l'égout

Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 270 kWhEP/m².an (Classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO2/m².an (Classe E)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 330€ et
1 850€ par an
(année de référence des prix : 2021)

Prix de vente : 236 840 € Ttc (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :

Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Madame Laurence Bariller, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

Sarl Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.