Propriété de 4 chambres à vendre à Mirande
Mirande, Gers, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Gers côté Mirande, demeure de campagne du 19ème siècle et ses communs situés au bout d'un chemin privé sur 7,5 hectares dont 5 en fermage. La maison entièrement rénovée est très confortable. Elle développe 260 m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée sur tomettes, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et d'une lumineuse cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses côté piscine dont une avec jacuzzi. Un cellier et une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont deux en suite ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière Viessman auquel s'ajoutent 2 poêles à bois pour la mi-saison.
Les communs qui forment un U avec la bâtisse témoignent de son passé agricole. D'un côté vous y trouverez les anciens penons, les volières, le garage du tracteur et un bel espace aménagé pour le pool house. De l'autre côté, l'étable sert à présent de garage où une cave climatisée a été aménagée. L'étage qui n'était autre que la fenière accueille désormais un grand grenier de 150 m² environ. Il reste aussi une pièce de 30 m² à rénover en duplex au besoin.
Le parc arboré s'étend sur 2 hectares et demi. Vous apprécierez son verger, le plan d'eau et son mini-green si vous aimez le golf.
La propriété comprend également 5 hectares de terre agricole actuellement en fermage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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