Maison de 9 chambres à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude
Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Gala Immobilier vous présente une demeure d’exception au cœur d’un village animé proche de Narbonne
Cette majestueuse Maison de Maître ide 1830 ncarne tout le raffinement et l’authenticité des belles demeures d’autrefois. Restaurée avec passion au cours des dix dernières années, elle a su conserver ses éléments d’époque cheminées en marbre, corniches, carreaux de ciment tout en intégrant le confort et l’élégance contemporaine.
Avec près de 480 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la propriété propose 13 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain, offrant de vastes volumes lumineux, idéaux pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage.
Espaces intérieurs
Hall d’entrée traversant avec escalier d’époque et ferronneries
Plusieurs salons de réception, dont un grand salon avec cheminée et une salle à manger de réception
Cuisine contemporaine, équipée avec piano de cuisson et îlot central, ouverte sur une terrasse conviviale
5 suites spacieuses avec salle de bain privative
Espace privé des propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bain
Extérieurs
Implantée sur une parcelle d’environ 700 m2, la maison s’ouvre sur un jardin clos et intimiste, véritable havre méditerranéen. Vous y découvrirez :
Une grande terrasse ombragée pour les repas d’été
Une piscine élégante et ses espaces de détente
Une serre ancienne et une fontaine décorative
Un garage avec colombiers
Atouts
Une bâtisse de caractère au charme intemporel
Des volumes généreux et une distribution idéale
Un jardin préservé, à l’abri des regards
Fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes de standing (site internet, mobilier et linge inclus dans la vente)
Emplacement recherché, alliant calme, commodités et proximité des plages méditerranéennes
Informations pratiques
Chauffage central gaz et électrique + panneaux solaires
Double vitrage intégral
Taxe foncière : env. 3 468 €/an
Plans et vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à nous pour une visite ou des informations complémentaires.
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