Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 44.75 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble bénéficiant prochainement de rénovations extérieures et intérieures, il séduit par sa proximité immédiate des commodités et sa belle luminosité avec un exposition sud-ouest.

Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 2.64 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 14.96 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain et Wc de 5.01 m2.

Véritable page blanche, ce plateau permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d’agencement.

Les appartements sont vendus raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans finitions intérieures, laissant place à une personnalisation totale.

Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

Par ailleurs, les travaux de l’immeuble incluent une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés (dans les chambres à l’étage et sur toutes les ouvertures en rez-de-chaussée), ainsi que l’installation des portes palières. Chaque logement sera raccordé à l’électricité et équipé d’un compteur Linky, avec un système de chauffage électrique au choix de l’acquéreur (radiateurs ou pompe à chaleur). Les attentes de plomberie seront prévues et repérées, sans équipement sanitaire fourni. Enfin, les finitions des parties communes (peintures et sols) seront réalisées par le vendeur à l’achèvement des travaux privatifs.

Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.

Ref : Rm-12 - Fees to be paid by the seller. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website