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À Sommières, dans le Gard, au cœur du Sud de la France, ce mas de prestige en pierre du Xviii? siècle se dresse dans un environnement rare et paisible.
Entre Montpellier, Nîmes et Uzès, cette propriété haut de gamme, entièrement rénovée, offre le charme authentique des maisons méridionales allié au confort contemporain.
Implanté sur un domaine privé clos et arboré de 3,5 hectares, il développe environ 400 m2 habitables, une maison d’amis indépendante de 100 m2, une piscine paysagée avec pool-house, des dépendances, et un terrain de loisirs de 3 750 m2 propice à la création d’hébergements atypiques ou haut de gamme.
Une demeure d’exception où la pierre, la lumière et l’espace s’unissent harmonieusement.

Un art de vivre méditerranéen et raffiné :

L’entrée s’effectue par une terrasse ombragée de platanes centenaires, emblématique des bastides du Sud.
Le séjour traversant, rythmé par une cheminée monumentale en pierre, offre de vastes volumes baignés de soleil. Le dallage naturel et les poutres d’époque confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
Sous les voûtes en pierre, la cuisine Bulthaup, sobre et fonctionnelle, prolonge la salle à manger ouverte sur le parc. Une baie vitrée plein sud invite la lumière et le paysage à l’intérieur.

Les finitions sont soignées : menuiseries sur mesure, chauffage central, isolation performante et ferronneries artisanales. Chaque détail évoque la douceur de vivre du Sud de la France, entre authenticité et confort moderne.

Des espaces généreux et lumineux :

Le mas abrite quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives.
Une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque, un salon Tv et plusieurs espaces de réception permettent de recevoir ou de travailler en toute quiétude.
La disposition des pièces rend la maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités internationaux en toute indépendance.

Un parc méditerranéen au cœur de la nature :

Le domaine se déploie sur 3,5 hectares de terrain clos, ponctués d’oliviers, de cyprès et d’essences méditerranéennes.
Les restanques bordées de pierre et les allées arborées structurent le paysage.
La piscine, entourée de murs en pierre sèche, bénéficie d’une terrasse en pierre naturelle et d’un pool-house.
L’ensemble évoque les bastides provençales, entre ombre et lumière, intimité et élégance.

Un terrain de loisirs à fort potentiel :

En complément du parc principal, un terrain de loisirs de 3 750 m2 offre de multiples possibilités :
création d’hébergements insolites haut de gamme (bulles transparentes, tiny houses, lodges design)
aménagement d’un espace bien-être ou artistique
extension pour activité événementielle

Grâce à son cadre exceptionnel, ce mas peut accueillir des mariages, séminaires, retraites de yoga ou événements privés.
Un lieu idéal pour développer un projet réceptif de prestige au cœur de l’Occitanie, entre Provence et Méditerranée.

Caractéristiques principales :
Mas en pierre rénové avec matériaux nobles
Environ 400 m2 habitables
Terrain clos et arboré de 3,5 hectares
Terrain de loisirs indépendant de 3 750 m2
Piscine avec terrasse et pool-house
Séjour traversant avec cheminée ancienne
Cuisine Bulthaup sous voûtes en pierre
4 chambres
Maison d’amis indépendante (env. 100 m2)
Dépendances, garage, local technique
Prix : 2 800 000 € Fai, charge vendeur

Les atouts du bien :
Vue dégagée sur la nature et le Pic Saint-Loup
Intimité totale à quelques minutes du centre historique de Sommières
Matériaux nobles et rénovation haut de gamme
Parc clos avec arbres centenaires
Potentiel d’exploitation touristique et événementielle
Accès rapide aux pôles culturels et balnéaires du Sud

Situation géographique :
Sommières est une cité médiévale réputée pour son château, son marché et son ambiance méridionale.
À proximité : les villages de la Vaunage (Calvisson, Aujargues, Souvignargues) et le parc naturel du Vidourle.
Les plages de la Méditerranée, la Camargue, les vignobles du Pic Saint-Loup et la ville d’Uzès, classée 'Ville d’art et d’histoire', sont facilement accessibles.
La propriété se situe dans une région prisée par les acquéreurs étrangers en quête d’authenticité, de soleil et de patrimoine, au cœur de l’Occitanie South of France.

Accès et mobilités :
Sommières Uzès : 40 min
Montpellier : 35 min
Nîmes : 30 min
Mer Méditerranée : 30 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 40 min
Aéroport Nîmes-Garons : 35 min
Gares Tgv Nîmes Centre / Pont-du-Gard : 30-35 min
Gare Montpellier Sud de France : 40 min
Autoroute A9 (Gallargues) : 15 min
Réseau LiO, pistes cyclables et chemins de randonnée à proximité

Écoles et services :
École maternelle Simone Veil, école élémentaire Jules Ferry, collège Gaston Doumergue à Sommières.
Lycée Philippe Lamour à Nîmes accessible par bus régionaux.
Commerces, restaurants, services médicaux et marchés provençaux à proximité immédiate.

Ce mas conjugue authenticité, élégance et potentiel international.
Un lieu d’exception, entre mer et garrigue, où la qualité architecturale rencontre l’art de vivre méditerranéen.
Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d’une propriété de prestige dans le Sud de la France.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un mas de caractère à Sommières.

Contactez :
Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 Puis 49 65 77
Marie Sandmark is multilingual you can also reach her at +33 7 89 Then 09 74 06 (Rsac 953 030 541)
Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.

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Dossier no Mandat no 7417-18

Inter-agence acceptée. Les professionnels sont les bienvenus.

DPE : D (246 kWh/m2/an)

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