Cette villa récemment rénovée, lumineuse et spacieuse, est située sur un terrain de 1 970 m² dans un domaine fermé, à seulement 800 mètres du village de Valbonne.

Bénéficiant d’une position dominante et d’une exposition plein Sud, elle offre une surface habitable d’environ 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle allie confort, modernité et élégance.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une suite parentale, d'une belle salle de bains avec sauna, un dressing et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de second dressing, plus une terrasse privée avec jacuzzi.
L’entrée spacieuse offre de nombreux rangements et mène à un bureau ainsi qu’à une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, s’ouvrant directement sur la terrasse.

Le rez-de-jardin accueille trois chambres généreuses, chacune avec salle de douche et placards intégrés.
Un studio indépendant avec salle de douche complète cet espace, idéal pour recevoir des invités ou du personnel.

À l’extérieur, la propriété propose une grande piscine avec terrasse, de nombreux espaces de stationnement ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique.

Située dans un domaine calme et sécurisé, cette villa d’exception permet un accès rapide aux commodités et au charme du village de Valbonne.

Classe énergie : D – Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 126 € (référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4126€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine Macfadyen - Agent commercial - Ei - Rsac