Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

De´couvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069m² piscinable.

L'ensemble se compose d'une maison offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44m² et d'une seconde maison proposant une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59m².
Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24m² environ offre diverses possibilités d'aménagement.
la capacité maximale d'accueil est de 20 couchages.

Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu. Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine.

Les + du bien :
- Grande capacité d'accueil
- Proche commodités
- Jardin clos de murs
- Belle rentabilité

A` noter :
- Taxe foncie`re : 662€ / an
- Etat du bien : Bon état
- Tout a` l’e´gout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au Dpe

Prix de vente : 299 900€ Ttc (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :

Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Madame Laurence Bariller, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

Sarl Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.