Réf : 41425
Agence Orpi Vallon En Sully
Contact : Lucile Mariel, conseillère en immobilier : .

Un havre de paix aux portes de la forêt de Tronçais

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre nature, confort moderne et accessibilité ?

Nichée à Vallon-en-Sully, à deux pas de la majestueuse forêt de Tronçais et du paisible canal du Berry, cette maison contemporaine de 2022 vous invite à savourer un quotidien doux et harmonieux, dans un environnement préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, tandis que les équipements modernes – chaudière hybride et poêle à granulés – vous garantissent un confort optimal en toute saison, avec une consommation maîtrisée.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie et invitent à la détente : petits-déjeuners ensoleillés, soirées d'été, ou simplement le plaisir de respirer l'air pur de la campagne.

Le garage attenant et le carport neuf complètent parfaitement ce bien pensé pour un quotidien pratique et serein.

Ici, tout est réuni pour simplifier votre vie : écoles de la maternelle au collège, commerces, restaurants, professionnels de santé, gare Sncf… et un accès rapide à l'autoroute A71 pour rejoindre Paris facilement.

Parfaitement entretenue, économe en énergie (Dpe B), cette maison n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez.

Dpe B
Prix : 192 000 € - Honoraires 6000 euros charge acquéreur.

Une maison comme neuve, sans les délais ni les contraintes de construction
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Orpi Allin Immobilier - Vallon En Sully :
- Lucile Mariel
5 rue Paul Constans 03190 Vallon en Sully
Référence agence : 40862