Découvrez cette villa individuelle magnifiquement conçue au sein du complexe hôtelier accueillant et bien équipé Parque Botánico. Offrant de généreux espaces de vie, des terrasses privées et un accès à des installations communautaires exceptionnelles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort sur la côte espagnole. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, la propriété se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la plage, 10 minutes d'Estepona et 15 minutes de Puerto Banús.

Points forts de la propriété :
Espaces de vie généreux : 5 chambres, dont 3 spacieuses avec lits queen-size et une chambre d'enfant avec un lit double standard, ainsi que 4 salles de bain et une salle d'eau. Peut accueillir confortablement 8 à 10 personnes.
Intimité et environnement naturel : Nichée au milieu des eucalyptus, cette villa individuelle offre un cadre paisible et privé au cœur de la zone verte de l'urbanisation.
Design moderne et fonctionnel : Un spacieux salon/salle à manger ouvert mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier/salle d'eau séparée. La terrasse principale dispose d'un deuxième salon, d'une table à manger et d'un barbecue, parfaits pour les repas en plein air.

Plaisirs extérieurs : Une piscine privée de 3 m, un jacuzzi, une douche solaire et une vaste terrasse avec vue imprenable sur les montagnes créent un espace idéal pour la détente et les loisirs. Une terrasse supplémentaire sur le toit offre une vue panoramique. Construite en 2019 en béton armé, la structure peut accueillir une piscine hors-sol et un jacuzzi.

Équipements communautaires dignes d'un complexe hôtelier :

Espaces bien-être et loisirs : Le complexe dispose d'une piscine intérieure chauffée de 25 m, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi. Le grand complexe aquatique extérieur (à seulement 1 minute à pied) comprend un restaurant de style espagnol avec bar, ainsi que des bassins séparés pour les enfants. Une piscine extérieure plus calme est également accessible à pied.

Sports et loisirs : Idéale pour les résidents actifs, la résidence propose 4 courts de tennis, 2 terrains de basket, des courts de squash et de padel intérieurs, ainsi que des aires de jeux et des espaces de loisirs pour enfants.
Restauration sur place : Un charmant restaurant-bar de style espagnol propose une cuisine locale et internationale, idéalement situé au sein du complexe aquatique principal du complexe.
Parking : La villa dispose d'une allée privée ombragée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de places de stationnement gratuites dans toute la résidence.
Une opportunité d'investissement judicieuse

Aucun permis supplémentaire requis : Les plans cadastraux incluent déjà une piscine creusée, éliminant ainsi le besoin d'autorisations supplémentaires.
Emplacement privilégié et services à proximité :
Hôpital privé (Hospiten) : 5 km
Écoles : École publique à Cancelada (7 km), école privée à Estepona (9 km)
Environnement : À proximité de prestigieux parcours de golf et du parc animalier Selwo Aventura
Aéroports : Aéroport international de Gibraltar (58 km), aéroport de Malaga (77 km)
Découvrez l'alliance parfaite entre confort, équipements modernes et une communauté internationale dynamique. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances de luxe, cette villa offre une opportunité fantastique dans un cadre de villégiature prisé.

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