Situé au-dessus des collines vallonnées de la Dordogne, ce domaine offre un mélange rare de charme intemporel, de vues à couper le souffle et de potentiel sans limites. Avec plus de 13 hectares de Terrain, une intimité totale, et un manoir magnifiquement préservé Maison au cœur, c'est plus qu'une maison c'est un style de vie, un héritage, et une opportunité unique dans une des régions les plus enchanteuses de France. Le Maison principal, construit dans les années 1930, captive immédiatement par ses proportions et son caractère classiques. Un grand hall d'entrée donne le ton, flanqué d'élégants escaliers jumeaux qui remontent jusqu'aux étages supérieurs. L'espace s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un accès direct à un large Terrasse avec vue panoramique sur la vallée idéal pour des cocktails en soirée avec un fond de coucher de soleil. A ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui équilibre le charme traditionnel avec le confort moderne, ainsi qu'une spacieuse suite au rez-de-chaussée parfaite pour les clients ou pour la vie à un niveau. À l'étage, l'aménagement comprend quatre chambres, un bureau ou une salle de réunion, trois douches et un vestiaire. Au-dessus, le grenier offre environ 160 m2 d'espace convertible prêt à être transformé en chambres supplémentaires, un studio ou même un Appartement autonome (sous réserve des autorisations nécessaires). Le sous-sol comprend plusieurs salles de stockage, une cave à vin, une douche et un Garage. Les terrains sont tout aussi impressionnants. Encadré par des arbres matures, le Terrain comprend des vergers fruitiers (figue, prune, pêche, pomme et noix), un petit vignoble et deux étangs dont l'un est alimenté par une source naturelle. Un puits, un charmant pigeonnier et une piscine à débordement de 5x15 mètres donnant sur la vallée ajoutent à l'élégance bucolique de la propriété. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, un court de tennis de grande taille complète le tableau. L'hébergement s'étend au-delà du Maison principal, avec deux gîtes séparés offrant un espace flexible pour les invités, la famille ou les revenus locatifs (pour exercer l'activité en tant que gîte, un futur propriétaire devra obtenir les autorisations nécessaires et l'enregistrement commercial approprié): Le premier gîte, attaché à une grande grange de 380 m2, dispose de sa propre entrée, salon, cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et un Terrasse privé. Le deuxième gîte propose un logement ouvert sur le Rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain à l'étage simple et entièrement indépendant. Deux autres dépendances offrent des possibilités intéressantes de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires) en studios créatifs, ateliers ou logements supplémentaires pour les clients. Que vous recherchiez une retraite paisible, une propriété familiale multi-générationnelle ou un lieu de destination pour les mariages et événements, cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial. Situé à l'écart, mais à proximité de certains des plus beaux et historiques villages de la Dordogne, c'est le genre d'endroit qui vient rarement au marché et laisse une impression durable longtemps après votre départ.