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Maison plain-pied 84 m² – Calme, nature et proximité de Nîmes

A Cabrières dans le Gard, à seulement 17 km de Nîmes et de l'entrée Autoroute A9 à 6 km, de Marguerittes, des commerces et services, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, où le calme et la nature règnent en maîtres. Sur 84 m² habitables, elle offre 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec douche, un Wc séparé, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud et une véranda baignée de lumière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 6000 m², parfait pour les enfants, les apéros ou un potager Xxl. Une piscine semi-enterrée avec son pool house vous attend pour les journées ensoleillées, tandis qu'un grand garage de 36 m² et un atelier raviront les bricoleurs … et même un grand poulailler pour les amoureux d'un mode de vie authentique et champêtre.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres Pvc double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une cheminée insert pour les soirées cocooning, sans oublier une toiture révisée, une isolation présente et une fosse septique conforme. Et pour couronner le tout, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison avec une extension de 20 m² supplémentaires.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion rêvée de mettre votre touche personnelle et de transformer cette maison en un vrai petit bijou. Une belle
opportunité pour qui cherche un cadre où règnent sérénité et douceur de vivre.

À visiter sans tarder !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1083€

Les charges sont de 0€