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Maison de 4 chambres à vendre à Aulnay

Aulnay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

€177 000  [£154 531]

Maison de 4 chambres à vendre à Aulnay

Aulnay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

€177 000  [£154 531]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 1
  • Emissions: C
  • Consommation: E
  • Surface du terrain: 1565 m2
  • Surface habitable: 152 m2

Description complète


Située dans un cadre paisible à la sortie d'Aulnay-de-Saintonge (17470) — un village réputé pour son église romane classée à l'UNESCO — cette maison individuelle offre environ 153 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de 1 565 m². Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privé.

Rez-de-chaussée
Une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m² constitue un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille et les repas entre amis. À ce niveau se trouvent également un salon spacieux avec un mangeoir et un poêle à bois, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Étage
Un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier généreux d'environ 77 m², parfait pour le stockage ou un aménagement supplémentaire si besoin.

Dépendances et prestations
- Garage pour stationnement ou atelier
- Toiture récemment rénovée
- Chauffage bois et électrique
- Menuiseries en bois double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout

Jardin
Le jardin est plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre extérieur agréable et intime. L'installation d'une piscine est tout à fait possible. Un petit cours d'eau, qui ne coule que par intermittence depuis la réorganisation des rivières d'Aulnay, traverse la propriété et apporte une touche pittoresque et pleine de charme.
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La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

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