A 8mn de l'entrée de Carcassonne, sur les hauteurs du village de Leuc, voici une superbe villa contemporaine assise sur une parcelle aménagée et close de 1129m² . La villa présente un plan original et une silhouette élégante et moderne : un corps central avec un toit en tuile et, de part et d'autre, deux ailes en toit terrasses. L'habitation développe de plain pied 162m² et 5 pièces principales. Dès le hall d'entrée, on est impressionné par la magnifique perspective offerte par le séjour- cusine et son plafond cathédrale rehaussé par une charpente massive, une perspective prolongée par une coursive en surplomb qui va de bout en bout de la villa et dessert chambres et commodités. Le séjour-cuisine de 35m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur tout le long de la terrasse panoramique et rejoint le coin salon de 24m² lequel donne également sur la terrasse. L'ensemble forme une pièce de vie magistrale en forme de L sur près de 60m² . L'espace cuisine séduit par ses agencements et ses équipements de belle facture au service de l'élégance générale des lieux. Depuis la coursive qui surplombe cette remarquable espace de vie, viennent en enfilade les quatre chambres de la villa. D'abord , la suite propriétaire avec sa belle salle de bains privative dotée d'une douche et d'un dressing. Elle est éclairée par une grande baie vitrée qui donne sur le patio. À l'arrière de la maison. 3 autres chambres avec placard de 11m² , 11,5m², et 12,88m² desservies une très belle salle d'eau, confortent l'hospitalité des lieux. Deux toilettes, un à l'entrée, l'autre côté chambres, et une buanderie, complètent le niveau unique. La villa est dotée de menuiseries à double-vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur (clim réversible) qui lui confèrent un excellent bilan thermique (notée B et A). A l'extérieur, l'accès à la parcelle est commandé par un portail automatique. Les abords de la villa sont soignés avec une alternance d'allées et de plates-bandes rehaussées par endroits par un olivier. La terrasses au sud offre une vue dominante sur la vallée et les alentours. A l'arrière, côté nord, le patio dispense son ombre et son calme pour des fins de journée apaisantes. Une villa moderne, élégante, et économe, à laquelle il est difficile de résister. Et vous, pourrez-vous y résister ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3389