Cette superbe villa d'environ 173 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, suivant la course du soleil du matin jusqu'au coucher. Située en hauteur au-dessus des commerces des Issambres, elle profite d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, et offre des couchers de soleil spectaculaires.

Le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce cette convivialité. À l'extérieur, un patio intimiste, ombragé par des oliviers et habillé de toiles tendues ainsi que de pavés soignés, invite à la détente. Plusieurs coins aménagés permettent de profiter à tout moment de la journée du calme ambiant.

L'intérieur offre une répartition idéale des espaces. La maison compte quatre chambres, réparties en deux zones bien distinctes, deux par niveau, garantissant calme et intimité à chacun. Deux chambres se partagent une salle d'eau fonctionnelle, tandis qu'une belle suite parentale d'environ 30 m² offre une salle de bains complète, comprenant baignoire et douche, et une vue apaisante sur la piscine. Un bureau vient compléter l'espace nuit, parfait pour le télétravail ou pour accueillir. Grâce à ses deux entrées distinctes, la villa se prête aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'amis.

L'ambiance intérieure est chaleureuse, avec des matériaux naturels et des tons clairs: bois blond, osier, paille, arches et finitions soignées créent un cadre à la fois élégant et reposant.

L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Trois places de stationnement privatives complètent ce bel ensemble. Une cave ainsi qu'un cabanon offrent des espaces de rangement pratiques pour les scooters, les outils ou le matériel de jardin.

Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire, facile à vivre et agréable toute l'année. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un secteur prisé des Issambres, au calme absolu et à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.