Situé au cœur de Perpignan, dans le quartier très prisé des Remparts, ce lumineux et spacieux hôtel de 2 chambres Appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel face au parc du Palais des Congrès. Située dans une petite résidence bien entretenue avec accès à l'ascenseur et seulement 4 appartements et 4 garages, cette propriété offre confort, tranquillité et vue imprenable. Avec une superficie totale de 83,04 m2 (loi de Carrez: 76,32 m2), le Appartement dispose d'un salon ensoleillé orienté sud qui s'ouvre sur un grand enveloppe Balcon, offrant une vue imprenable sur les remparts historiques et l'église Saint-Jacques. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée mène à une véranda couverte, donnant sur le parc Bir Akeim. La zone de couchage propose deux chambres de 14,60 m2 et 17,90 m2, une salle de douche moderne avec douche de style italien et une toilette séparée. Des caractéristiques de haute qualité comprennent: Deux garages privés (adaptés à deux véhicules) Cuisine équipée avec appareils intégrés: plaque à induction, four de pyrolyse, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, capot extracteur Climatisation réversible dans le salon et une chambre à coucher Fenêtres double vitrage, volets électriques Fraîchement repeint dans toute la pièce cave privée prête à emménager pour un rangement supplémentaire Une occasion rare d'acquérir un Appartement lumineux et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus désirables de Perpignan, à moins de À distance de marche au centre historique, aux magasins et aux liaisons de transport. Une propriété où la lumière, la vue et la sérénité se rejoignent magnifiquement. Frais de copropriété: 1 483 € / an Taxe foncière pour Garage du côté de la rue: 137 € / an Taxe foncière pour Appartement et Garage du côté de la cour: 1 549 € / an