Maison dans un emplacement privilégié première rangée vers la mer! Terrain Terrain: 190 m2. Situé dans l'un des endroits les plus convoités de toute la côte adriatique, en plein cœur de Baška et à seulement 10 mètres de la mer, cet établissement Individuelle offre une combinaison exceptionnellement rare de prestige, de confort et de potentiel Investissement. Avec un haut Classe énergétique (A) et positionné à quelques pas de la plage, ce Maison se distingue comme une opportunité immobilière de premier ordre. Il est vendu entièrement Meublé, permettant au nouveau propriétaire de l'utiliser ou de le louer immédiatement, sans avoir besoin de Investissement supplémentaires. Construit en 2019, le Maison se compose de trois unités résidentielles distinctes chacune un Appartement autonome avec ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Répartis au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, le plan comprend un total de six salles de bains et six unités Climatisation, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Cette configuration en fait une propriété idéale pour la location touristique à court terme, avec un dossier prouvé d'une forte occupation et d'excellents rendements en raison de la popularité de Baška comme destination estivale. La propriété comprend également 190 m2. Il est doté d'un espace extérieur et de terrasses magnifiquement aménagés, offrant un cadre idéal pour se détendre avec une vue panoramique sur la mer. En outre, six espaces privés Parking sont disponibles une caractéristique rare et précieuse dans un emplacement en bord de mer aussi prestigieux. Chaque aspect du Maison a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence privée ou pour le tourisme. Cette maison unique en bord de mer à Baška représente une opportunité de marché exceptionnelle. La combinaison de sa position d'élite, de son mobilier complet, de sa capacité d'accueil élevée et de son potentiel de revenus locatifs en fait une découverte vraiment rare. Le prix demandé est de 1 600 000 € et le bien est vendu en unité complète. Ref: RE-U-40649Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de cession immobilière (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Individuelle, Urbanized