Un Villa de 400 m2 avec un Piscine privée et une vue imprenable sur la mer est en vente à seulement 1 km de la plage, dans le cadre prestigieux et paisible de Selce, près de Crikvenica. Cette propriété remarquable, entourée d'une forêt luxuriante et donnant sur la mer et l'île de Krk, offre une intimité et une sérénité totale, tout en restant proche de toutes les commodités côtières. Le Villa est réparti sur trois niveaux et entièrement construit en béton, garantissant une résistance structurelle maximale et une durabilité à long terme. À l'intérieur, le Villa met en valeur le luxe et l'élégance dans les moindres détails. Le salon en plein air est baigné de lumière naturelle grâce à des murs en verre allant du sol au plafond, reliant de manière transparente l'espace de restauration et la cuisine de marque avec le Terrasse extérieur et le superbe Piscine de 50 m2. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. En plus des espaces de vie généreux, le Villa comprend un espace de bien-être dédié avec salle de sport et sauna, idéal pour la détente et l'indulgence tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Situé sur un terrain aménagé de 645 m2, l'espace extérieur est conçu pour une jouissance maximale du bronzage à la piscine, au rassemblement avec des amis sur le barbecue Terrasse, chaque coin est imprégné du charme de la Méditerranée. Un autre Terrain de 458 m2 est actuellement utilisé comme un espace privé Parking, offrant une commodité et un potentiel d'expansion. La région est riche en gastronomie, avec de nombreux restaurants, cafés et bars en bord de mer, ainsi que des événements culturels et de divertissement animés qui rendent les soirées d'été inoubliables. Le climat méditerranéen doux, avec une abondance de soleil toute l'année, rend cette destination idéale pour une vie permanente. Sa proximité de Rijeka et ses excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville et l'Europe ne font qu'accroître son attrait. Ce Villa exceptionnel offre un mélange rare de luxe moderne, de confort et de beauté naturelle une véritable oasis privée au cœur du Kvarner, idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie haut de gamme. Référence: RE-U-41717Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Sauna, Modern