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En exclusivité à Saint-Martin-dâHères, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle des années 40/50 avec une extension réalisée en 2018. Elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités dâaménagement.

Située dans le secteur Croizat, la maison bénéficie dâun environnement familial et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, lignes de bus et tramway (ligne D), ainsi que des axes routiers facilitant lâaccès à Grenoble et aux communes voisines. Le secteur est idéal pour les actifs comme pour les familles, avec de nombreux espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied. La proximité du campus universitaire et des zones dâactivités en fait également un emplacement stratégique pour un investissement locatif.

Agencement :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, Un Wc séparé

à lâétage : Un palier, Une seconde chambre, Un grenier accessible offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé.

Extérieurs et annexes : Un atelier, Un garage à vélos, Un espace de rangement abritant la chaudière gaz, Une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules

Caractéristiques techniques : Menuiseries en Pvc double vitrage, Chauffage au gaz, Toiture en bon état, Façade entretenue, Bâtisse saine

Atouts : Quartier recherché et proche des commodités, Cour privative, Grenier et annexes pour stockage ou aménagement, Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un projet locatif

Pour plus dâinformations ou organiser une visite, contactez Florence Camilotti .
Autres biens disponibles sur demande.

Prix 240 000euros

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES Visites Ne Sont Pas FILMÃES)
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