La Baule, Villa Lumineuse Exposée SUD,

Au sein d'un espace résidentiel, calme, sécurisé et arboré, Lloyd & amp Davis vous propose de découvrir sans tarder cette propriété de 5 chambres et un bureau qui saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité.

Sur un terrain de 892 m², sans vis à vis, vous profiterez en famille de la terrasse, de la piscine (couverte et chauffée) exposées plein sud dans un jardin entièrement clos.

Un belle entrée vous conduira au vaste salon salle à manger cheminée d'environ 54 m².
Vous trouverez également une cuisine de 17 m² équipée, 2 arrières- cuisine, un salon d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec salle d'eau et 2 wc. Aménagement suite parentale au rez de chaussée aisé.

L'escalier débouchant sur un espace mezzanine -bureau dessert 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'1 wc indépendant.
Accès au grenier aménageable.

1 garage couvert avec accès cave à vin, 4 places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.
Chauffage par géothermie.
Écoles, lycées, commerces et gares à proximités. Golf, Tennis, Équitation. A trois minutes de la plus belle plage d'Europe.
POSSIBILITEE D'agrandissement Et De Chambre Parentale De Plein PIED
Ne pas laisser cette magnifique occasion.
consultant partenaire immobilier: Patrick Mouton

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 et 1607.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .