Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À vendre, une maison familiale entièrement rénovée de 110 m² habitables (5 pièces), édifiée en 1969 sur un terrain de 328 m², au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et apprécié d’Argenteuil (rue du Troupeau).

Idéalement située à 12 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil et proche des écoles et commerces, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Une rénovation soignée, prête à emménager.

Rien à prévoir : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 28 m², orienté Ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
- Cuisine dinatoire indépendante de 15 m², moderne, entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille.
- Salle d’eau contemporaine et Wc séparés.

Étage :
- Suite parentale de 16 m² avec dressing intégré.
- Chambre de 13 m² avec placards toute hauteur.
- Chambre de 11 m² avec placards toute hauteur et alcôve idéale pour un coin bureau.
- Seconde salle d’eau et Wc séparés.

Extérieurs & prestations
- Jardin paysagé avec deux terrasses, dont une de plus de 40 m² avec pergola.
- Piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Cabanon de jardin démontable de 9 m².

Atouts supplémentaires
- Sous-sol de 35 m² offrant de multiples possibilités de rangement.
- Deux places de stationnement.

? Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à personnaliser uniquement par votre décoration !

Prix de vente : 199 900€ Ttc (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque.

La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale de Monsieur Adrien Piot, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatricule´ au registre spe´cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris .
Sarl Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de Siren dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.