Situé à Saint-Georges-de-Didonne et à quelques pas de la plage, ce bien de caractère offre une opportunité passionnante à seulement 5 km de Royan. Que vous soyez attiré par l'air de la mer, le rythme détendu de la vie côtière ou la possibilité de modeler votre maison à votre goût, cette Maison offre des performances sur tous les fronts. Sur le Rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger constituent les fondations d'un espace commun accueillant, complété par une cuisine de grande taille, une salle de douche et une chambre au rez-de-chaussée idéale pour un salon à un niveau ou pour accueillir des invités. À l'étage, un grand terrain se prête parfaitement à un coin de lecture ou à une zone de détente confortable. Ce niveau offre également trois autres chambres, une salle de bain familiale et une salle de bain séparée, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. À l'arrière, un jardin d'été lumineux crée une transition douce entre Maison et Jardin, ouvrant sur un espace extérieur privé parfait pour de longs déjeuners, des boissons du soir ou simplement pour profiter du calme. Après une subdivision par un arpenteur, le Terrain arrière mesurera environ 300 m2. La propriété fait partie d'un héritage et sera rapidement dégagée, ce qui la rendra prête pour son prochain chapitre sans délai. Avec la possibilité d'adapter ou d'agrandir l'espace de vie (sous réserve de permis), cette maison est bien adaptée à un large éventail de projets allant d'une résidence à temps plein à une escapade de vacances ou un Investissement intelligent près de la côte. Une rare occasion de s'assurer une propriété polyvalente dans un endroit très désirable au bord de la mer, où la plage fait partie de la vie quotidienne plutôt que d'une destination.