Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette propriété charentaise, de pierre, de caractère, bien entretenue, de 3 lits, 2 salles de bains, Individuelle, avec de délicieux jardins privés avec Piscine au sol, tout cela à une courte distance de la ville animée de Pons avec sa gamme de magasins, bars et restaurants. 40 minutes aux plages de Royan et 10 minutes à l'autoroute A10 qui donne accès au Nord et au Sud, l'aéroport de Bordeaux étant accessible en une heure environ. L'accès à la propriété chauffée par chauffage central est assuré par des portes donnant accès à l'allée avec Parking pour plusieurs véhicules menant à la Garage. À l'intérieur, la propriété propose un hall d'entrée, une ferme traditionnelle équipée d'une cuisine avec cuisine avec four récemment installé et accès au patio, 2 chambres Buanderie et une salle de bain / douche. Il y a un salon charmant, lumineux et spacieux avec brûleur de bois et accès au patio avant avec escalier vers la mezzanine du premier étage. La chambre principale est au mezzanine avec une douche Salle de bains attenante. Il y a également accès à l'espace de grenier rempli de lumière au-dessus du Garage depuis la mezzanine. Les sols sont carrelés et stratifiés dans toute la Maison avec Double vitrage des fenêtres principales sur la Rez-de-chaussée. À l'extérieur, les magnifiques jardins privés s'étendent sur environ 3500 m2 avec des zones de pelouses entretenues entrecoupées d'arbres et d'arbustes matures. Il y a une superbe piscine au sol chauffée avec couverture et revêtement récemment rénové, une salle de séjour couverte idéale pour manger en plein air. Un petit magasin abrite les toilettes extérieures et à côté du Garage se trouve une grande grange, comprenant une salle de pompage pour la piscine, une cave à vin et un grand magasin de bois bien rempli avec un puits. Il est fortement recommandé de visiter cette charmante propriété à un stade précoce. Prix incluant les frais d'agence: 325 000 € Prix excluant les frais d'agence: 306 604 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%