Cette authentique ferme composée de deux maisons, d'une petite annexe et d'une piscine est située dans une position isolée fantastique à 830 mètres au-dessus du niveau de la mer, à côté d'un verger de pommiers, à 38 km de Florence.

La maison principale (environ 172 m² - 4 chambres) est divisée en deux appartements, chacun composé d'un grand salon/salle à manger/cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement du côté nord occupe environ les deux tiers de l'étage supérieur, tandis que les deux chambres et la salle de bains de l'appartement du côté sud occupent le tiers restant. La cuisine/salon de l'appartement du côté sud est accessible par un escalier intérieur menant au niveau inférieur. Le reste du rez-de-chaussée se compose de deux entrepôts.

A côté de la maison principale se trouve un petit bâtiment (environ 15 m²).

La deuxième maison (env. 111 m² - seulement 1 chambre) est de plain-pied et se compose d'un séjour très spacieux avec kitchenette et accès à une terrasse couverte. Avec son plafond en poutres de bois massif et ses murs en partie en pierre naturelle, elle représente parfaitement les caractéristiques d'une maison de campagne toscane typique. Cinq marches conduisent à la chambre et à une salle de bains.
La cave au sous-sol est actuellement utilisée comme entrepôt et buanderie.

La propriété comprend plusieurs pommiers, principalement de la variété Golden Delicious, qui produisent des fruits d'excellente qualité à cette altitude.
La piscine chauffant de 12 x 6 mètres avec douche extérieure est située au milieu du jardin et bénéficie d'un splendide ensoleillement tout au long de la journée.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants qui veulent être tranquilles, loin des autres maisons et du bruit de la circulation. Les attractions naturelles comprennent le parc national des forêts du Casentino et le fleuve Arno. La région est idéale pour pratiquer des sports tels que la pêche et la natation, ou pour faire du trekking ou du VTT.

Distances : centre le plus proche avec tous les services 4 km, Casentino Golf Club 25 km, Florence 38 km, Arezzo 56 km.
Aéroports : Florence 65 km, Pise 126 km, Bologne 147 km.

Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, réservoir de pétrole, piscine, parking privée, terrasse, jardin.

Performance énergétique:
Annexe
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
565,10 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
382,10 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)

Appartement
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
472,50 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,50 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
311,20 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)

Appartement
Source d'énergie: électricité, pétrole
G performance énergétique globale:
553,80 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
374,50 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)

Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.