Description complète
À la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, entourée de 17,8 hectares de terrain, cette prestigieuse propriété est située dans un endroit exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Cette magnifique propriété avec vue panoramique est située dans des jardins et des terrains parfaitement entretenus qui comprennent quatre bâtiments élégants et magnifiquement conçus, deux piscines et un court de tennis.
La maison principale a été construite selon les normes les plus élevées en utilisant des matériaux de récupération dans tout le bâtiment, créant ainsi un foyer confortable et relaxant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un plafond voûté antique et un accès à un grand salon avec cheminée et vue magnifique, une salle de bain pour les invités, un bureau, une spacieuse cuisine de la marque Valcucine équipée d'appareils Subzero et Wolf en 2016 et un coin repas avec accès à une terrasse panoramique couverte de glycine avec barbecue. Au premier étage, il y a une chambre d'amis avec douche double et terrasse privée et un deuxième bureau. Dans la tour se trouve la suite parentale de 70 m², qui comprend une chambre avec terrasse privée et vue panoramique, un dressing et une salle de bain avec sol en travertin. Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée avec douche et sauna, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie, une salle de bain pour les invités et un débarras. Un tunnel arqué mène à une terrasse avec une piscine d'eau salée de 17 x 7 m avec couverture automatique.
Une maison d'hôtes située à côté de la maison principale offre deux chambres avec salle de bain attenante.
La troisième maison est une maison en pierre de construction récente qui ressemble de l'extérieur à une ferme traditionnelle de l'Ombrie, tandis qu'à l'intérieur, elle dispose d'un salon moderne à aire ouverte avec buanderie, de trois chambres à coucher en suite et d'un garage souterrain de 100 m². Sur une terrasse panoramique, il y a un bassin de plongée d'eau salée de 6 x 6 m.
Un nouveau bâtiment agricole de 125 m² est situé presque au point le plus élevé de la propriété et comprend deux studios, une cuisine, une salle de douche et un atelier, idéal pour le personnel.
Les 17,8 hectares qui entourent les bâtiments comprennent environ 300 oliviers et des jardins bien entretenus avec de magnifiques jardins de lavande et de roses ainsi que des plantes et des arbustes à fleurs. Les jardins, entretenus avec le plus grand soin, sont équipés d'un système d'irrigation qui puise l'eau de quatre puits et d'un étang artificiel. Le terrain de tennis est en gazon synthétique.
La propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et exclusive, prête à être habitée, avec beaucoup d'espace pour les invités et le personnel, dans un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable.
Les distances : Lisciano Niccone (tous commerces) 5 km, Mercatale 6 km, Lac Trasimène 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 25 km, Pérouse 30 km. Aéroports : Pérouse 47 km, Florence 150 km, Rome 235 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, citerne d'eau de pluie, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'irrigation, piscine, terrasse sur le toit, garage, parking privée, oliveraie, jardin, terrain de tennis.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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