L'établissement vinicole proposé à la vente est situé en Émilie-Romagne, près de la frontière avec la Toscane et, exposé au sud, il donne sur le paysage agréable des collines des Apennins. Une partie de la propriété, qui comprend un total d'environ 13 ha de terrain, est le vignoble bien entretenu d'environ 1,82 ha ainsi qu'un complexe de bâtiments comprenant un bâtiment résidentiel et une cave. Le jardin et le vignoble sont entièrement clôturés.

La cave est gérée par une famille de vignerons expérimentés qui sont prêts à aider le nouveau propriétaire dans la transition de la gestion de l'entreprise. Les produits de la cave ont obtenu d'excellents résultats dans la presse viticole (par exemple, Decanter, Gambero Rosso).

Le bâtiment a été rénové en 2012 et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un atrium avec four, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. L'étage supérieur offre un salon, 3 chambres à coucher chacune avec mezzanine, et 2 salles de bains.

Une piscine de 7 x 3 x 1 m vous invite à vous baigner.

La cave à vin moderne d'environ 135 m² est nouvellement construite depuis 2013 et est entièrement équipée de cuves à vin, d'un stockage pour les barriques en bois et d'une zone de stockage pour les bouteilles.

Le cépage cultivé est le Sangiovese qui a été planté en 2005 selon la technique du cordon éperonné avec des distances de 0,7 x 2,30 m et une densité de plantation de 6 500 pieds par hectare.

La production de raisin est d'environ 22 600 kg par an.

La production annuelle est d'environ 18 000 bouteilles de vin rouge et d'environ 1 500 bouteilles de vin blanc.

Possibilité d'étendre le vignoble sur un total d'environ 2,8 ha.

Les vins produits sont Romagna DOC Sangiovese Superiore, Romagna DOC Sangiovese Riserva et Ravenna Chardonnay IGT (par l'achat de raisins blancs).

Les principaux marchés sont l'Italie, la Suisse, les États-Unis, l'Allemagne, l'Australie, l'Angleterre et le Canada.

La capacité de la cave est actuellement de 39 600 litres.

Production d'huile d'olive d'environ 40 plantes.

La proposition de vente s'entend à l'exclusion des stocks de vin.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, piscine, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin.

G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.