Située à la frontière paisible de Deux-Sèvres et de Vendée, cette remarquable résidence du XIIIe siècle offre une rare combinaison d'histoire, de caractère et de confort moderne. Situé dans un espace de 3 hectares de jardins, de forêts, d'un camping prêt à l'emploi et de vastes dépendances, le bien est en excellent état et parfaitement adapté à une maison familiale spacieuse, à une retraite accueillante pour les invités ou aux deux. Rez-de-chaussée Un grand salon avec une imposante pierre Cheminée et Chauffage au solidéal pour accueillir des banquets ou des danses. Un salon lumineux et aéré avec un poêle à bois Invicta pour les soirées confortables. Un Cuisine équipée complet avec une île centrale, un espace de travail généreux et une grande salle pour le divertissement. Salle de bains pratique au rez-de-chaussée et accès à une cave pour le stockage. Au premier étage, quatre chambres, deux avec salle de bains privée, trois avec des cheminées et des poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement aménagées pour le lit et le petit déjeuner, offrant une opportunité de revenu immédiat (un futur propriétaire devrait obtenir un enregistrement d'entreprise approprié). Une salle de bain familiale avec baignoire, douche, évier et toilette, plus une toilette séparée supplémentaire. Les équipements modernes incluent Double vitrage. Plusieurs bâtiments en pierre traditionnels, avec un potentiel de conversion (sous réserve de permis). Une grande cour fermée, flanquée d'un dortoir et d'une piscine sur le sol d'un côté et d'une grange sur le Autre, offrant une intimité et un cadre de campagne français par excellence. Un bâtiment agricole de 500 m2 à l'arrière du Maison, idéal comme atelier, entrepôt ou utilisation agricole. Un camping avec six emplacements prêts à l'emploi, avec toilettes et douches communes, offrant un excellent potentiel de revenus saisonniers (un futur propriétaire aurait besoin d'un enregistrement approprié de l'entreprise). Ce domaine combine parfaitement le charme séculaire avec la commodité moderne. De ses cheminées et poêles à bois à son Chauffage au sol pratique sur le Rez-de-chaussée, c'est une maison prête à être appréciée immédiatement. Sa disposition et ses installations le rendent également exceptionnellement adapté à toute personne cherchant à gérer une entreprise hôtelièreque ce soit comme un bed and breakfast, un camping ou une retraite polyvalenteou tout simplement profiter d'une maison familiale historique et vaste dans la campagne française. Prix incluant les frais d'agence: 475 000 € Prix excluant les frais d'agence: 448 114 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 6%