Présentée en exclusivité par Almeria Homes : Située sur un terrain clos et sécurisé plus grand que la moyenne, cette superbe villa offre à la fois espace et intimité, avec des jardins faciles d'entretien, une généreuse piscine de 8 x 4 mètres, et de belles vues sur les montagnes environnantes. Parfaite pour les familles, la cohabitation multi-générationnelle, ou ceux cherchant à générer un revenu locatif, la propriété comprend un annexe indépendant de 3 chambres récemment construit et des installations extérieures étendues.

Située à seulement 1 à 2 minutes en voiture (ou 8 à 10 minutes à pied) d'un bar-restaurant populaire, et à seulement 2,5 km de la ville d'Arboleas avec toutes les commodités essentielles, la villa est facilement accessible depuis Albox (10 km) et la côte (35 à 40 minutes).

La propriété est accessible par un portail coulissant menant à une allée pavée avec de la place pour 2 à 3 voitures, des arbres fruitiers matures, et un abri pour voiture surélevé adapté aux voitures ou à un camping-car. Au-delà, un deuxième espace de stationnement ombragé et un local utilitaire/de stockage offrent une commodité supplémentaire. La zone de la piscine est pensée avec soin, avec des terrasses pour faciliter l'accès et le bronzage, une douche extérieure privée, et une grande cuisine/bar extérieure couverte avec des sièges. Une grande partie du terrain est recouverte d'une pelouse artificielle de haute qualité pour une vie facile d'entretien, tandis qu'une petite zone gravillonnée avec un arbre fruitier mature offre la possibilité d'un potager. Une terrasse couverte surélevée avec des balustrades à l'arrière de la villa donne accès à la cuisine, au salon, et à la chambre principale, et est équipée de stores solaires motorisés rétractables, idéaux pour les repas en plein air tout en profitant des vues spectaculaires sur les montagnes.

L'annexe indépendante de 3 chambres a été construite selon des normes élevées et est presque inutilisée, conservant une sensation de "comme neuf". Elle comprend un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de douche pour les invités, une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre double, et une chambre simple/bureau, toutes avec climatisation réversible chaud/froid—parfait pour un usage familial ou des locations Airbnb.

À l'intérieur de la villa principale, l'attention portée aux détails est évidente partout. La cuisine récemment rénovée dispose d'appareils intégrés et d'une hotte aspirante haut de gamme qui peut être pressée à plat pour gagner de l'espace. La salle à manger, avec son design demi-hexagonal, se prolonge dans le spacieux salon avec une cheminée à granulés, la climatisation, et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. La chambre principale bénéficie de la climatisation, de placards intégrés, d'un accès à la terrasse, et d'une grande salle de douche attenante. La deuxième chambre à l'extrémité du couloir, une autre chambre double bien proportionnée avec des placards intégrés et la climatisation. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est une généreuse chambre double avec climatisation. La salle de douche familiale bénéficie d'une douche à l'italienne.

La propriété est équipée de presque toutes les commodités modernes, y compris la climatisation dans toute la maison, un système solaire de 10 kW avec 20 panneaux solaires, un système d'alarme pour les deux propriétés, des grilles de sécurité, des auvents motorisés, un réservoir d'eau de secours, des poêles à granulés, des moustiquaires, et plus encore.

Cette villa représente une opportunité rare de posséder une propriété spacieuse et haut de gamme avec un annexe séparé, une piscine privée, et des vues exceptionnelles, le tout à portée de main des commodités, des restaurants, et de la magnifique côte d'Almería.