Un Appartement Maison avec un Piscine est en vente dans la région de Buje, dans le nord-ouest de l'Istrie, à seulement 9 kilomètres de la mer. Situé près de la charmante ville médiévale de Buje, le domaine bénéficie d'un cadre paisible avec une vue magnifique sur les collines vallonnées, les oliviers, les vignes et la mer Adriatique. La région est connue pour sa riche tradition agricole, son environnement naturel préservé et son mélange de climat méditerranéen et continental, ce qui en fait l'une des zones les plus attrayantes et les plus recherchées de la péninsule istrienne. Il s'étend sur trois niveaux Rez-de-chaussée, premier étage et grenier et est divisé en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune avec une entrée privée. La propriété allie charme traditionnel et niveau de vie moderne, offrant caractère, confort et fonctionnalité dans un cadre rural serein. Une moitié de la propriété est une belle pierre Rénové Maison qui conserve son charme istrien d'origine, avec des caractéristiques authentiques telles que la pierre exposée et les détails en bois naturel. Cet appartement est réparti sur deux étages et comprend un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, une toilette pour invités, trois chambres, une salle de bain et un grand Terrasse couvert. Le Terrasse mène à une cour pavée de pierre avec un Piscine privé, parfait pour la vie en plein air et le divertissement. La deuxième partie du Maison, construite à l'origine dans les années 1970, a été bien entretenue et partiellement Rénové. Il est composé de trois appartements entièrement fonctionnels et séparés. L'unité du rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain. Le premier étage Appartement est un emplacement ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un Balcon, ainsi que trois chambres à coucher, une salle de bain et une toilette pour invités. L'unité du dernier étage, située au grenier, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bain et une toilette pour invités. Il comprend une canopée Garage, une canopée Jardin pour des sièges ombragés et une aire de jeux pour enfants, offrant à la fois confort et fonctionnalité aux résidents et aux invités. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un cadre istrien calme, avec un excellent potentiel pour la vie toute l'année, l'utilisation familiale prolongée ou la génération de revenus grâce au tourisme. Avec son architecture authentique, Piscine privée, ses multiples appartements et sa proximité avec la mer, ce Maison combine style de vie et valeur Investissement dans l'une des régions les plus pittoresques d'Istrie. Réf: RE-U-41571Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Jardin, Urbain, Agriculture, Pierre Maison, Moderne