À vendre, à Medulin (Istrie), une impressionnante maison moderne Villa, située dans un emplacement privilégié à côté d'une forêt, offrant une intimité totale, un écrin de verdure et une vue panoramique sur la mer. Construit en 2024 et jamais utilisé pour la location touristique, ce superbe établissement dispose d'une surface habitable totale de 311 m2, située sur un espace spacieux de 780 m2. Au niveau de l'entrée supérieure, vous êtes accueillis par une grande zone privée Parking. Cet étage comprend un couloir d'entrée avec garde-robe intégrée, deux chambres de grande taillechacune avec salle de bain privéeet une toilette pour les invités. Ce niveau comprend également une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain. De l'entrée principale, des marches descendent vers le niveau inférieur, qui donne accès à un magnifique espace de vie méditerranéen Jardin et à un salon séparé. Cet étage comprend un Appartement de 90 m2 avec un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher ou d'espaces polyvalents. Le salon est directement relié à un Piscine de 38 m2 équipé d'électrolyse, d'hydromassage et d'un espace spacieux pour prendre le soleil entouré de verdure mûre.Aussi au niveau inférieur, il y a un espace polyvalent de 50 m2 qui peut être personnalisé pour répondre à votre style de viecomme une zone de bien-être, une cave à vin, une salle de sport, une salle de divertissement ou une zone d'accueil supplémentaire.Ce Villa moderne est livré avec des fonctionnalités techniques haut de gamme,
here unités de chauffage par le sol Mitsubishi Climatisation, alimentées par une pompe à chaleur, une infrastructure préinstallée pour les panneaux solaires, un puits d'eau privée sur la propriété, une façade de 90 mètres de profondeur, une façade premium (0,5 mm de grain), la façade de la marque No.1 en Europe, des systèmes d'alarme de surveillance vidéo Référence: RE-U-41425Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Gym, Spa, Jardin, Modern