Villa moderne de luxe avec piscine à vendre à Štinjan, Pula à seulement 1 km de la merDécouvrez cet Neuf moderne Villa avec un Piscine privée, situé dans le quartier paisible de Štinjan près de Pula, à seulement 1 km de la côte adriatique. Cette élégante propriété de 180 m2 est située sur un terrain paysager de 850 m2 Terrain et offre un mélange parfait d'architecture contemporaine, de disposition pratique et de vie haut de gamme.Le Villa est réparti sur deux éhere (91,56 m2):L'espace de salon ouvert connecté à la cuisine et à la salle à mangerUne chambre avec salle de bain privée en suite idéale pour les invités ou pour un séjour confortableLe premier étage (87,84 m2):Trois chambres de grande tailleChaque chambre a sa propre salle de bain en suite, assurant une intimité et une commodité maximalesÀ l'extérieur, vous trouverez un magnifique espace de 40 m2 en infinité Piscine parfait pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées.L'accès à la propriété se fait par une route méditerranée avec trottoir pavé et éclairage public. L'emplacement est très attrayant et bien desservi: à 4 km du centre-ville de Pula, à 6 km du parc national de Brijuni, à 5 km de l'aéroport international de Pula, à 35 km de la ville populaire de Rovinj, le Villa est orienté vers le sud, offrant une lumière naturelle abondante et une vue partielle sur la mer. Le quartier, entouré de Autre villas modernes avec piscines, reflète la valeur élevée et l'exclusivité de ce quartier. Des travaux de finition intérieure sont actuellement en cours. Chauffage au sol a été installé, les murs sont peints et les carreaux en céramique sont en place. La propriété est disponible à l'achat dans son état actuel, offrant une rare opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Une version complète est également disponible à l'achat.Informations jhere propre (1/1), sans encombrementsEnregistré comme un terrain de constructionPrécompenses d'utilité payéesPrix (en cours d'achèvement): 690.000 €Référence: RE-U-41352Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie représentent environ 7% du coût total du bien, qui comprend: impôt sur les transferts immobiliers (3% de la valeur du bien), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur commission), redevance d'avocat (environ 1%), redevance de notaire, redevance d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, chauffage par le sol, moderne