Cette propriété Villa moderne et exclusive à Kostrena, Rijeka, est une propriété Individuelle située à seulement 70 mètres de la mer, offrant un style de vie côtier luxueux dans l'une des parties les plus convoitées de la région. Avec 330 mètres carrés d'espace intérieur et positionné sur un Terrain de 603 mètres carrés, le Villa est conçu pour accueillir à la fois des possibilités de vie résidentielle et de location touristique. Il se compose de trois unités distinctes de style Appartement, chacune avec des dispositions flexibles qui permettent l'intégration de salles de fitness, d'études ou d'espaces de vie supplémentaires en fonction des besoins individuels. L'unité centrale est un Maisonette spacieux avec un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Cet espace principal de vie s'ouvre sur un magnifique Terrasse orienté sud où un Piscine privé et une zone de bronzage créent une retraite sereine en plein air. À l'étage, le Maisonette propose quatre chambres bien aménagées, deux salles de bains et une salle de lavage et de séchage pratique. Sur le Rez-de-chaussée, le Villa comprend un studio séparé Appartement avec sa propre entrée privée. Il est livré avec une cuisine complète, une salle à manger, une salle de bain et deux terrasses charmantes, idéales pour les invités ou à des fins de location. La troisième unité résidentielle est située au niveau supérieur et est accessible par un escalier indépendant. Il offre un salon lumineux et ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain privée. La lumière naturelle remplit l'espace à travers les portes Balcon, créant une ambiance lumineuse et aérée dans toute la pièce. Chaque pièce du Villa est équipée de son propre système Climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et les salles de bains et les salons disposent de Chauffage au sol pour un confort supplémentaire. La propriété comprend également un toit aménagé, offrant un espace de loisirs supplémentaire ou une vue panoramique sur la mer Adriatique.Cette maison Villa à Kostrena est une occasion rare de posséder une maison polyvalente et élégante près de la mer, idéale pour les locations de vacances privées Utilisez ET haut de gamme.  Ref: RE-U-38453Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais d'enregistrement notarié, frais de cour et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, salle de sport, chauffage par le sol, Individuelle, urbanisé, moderne