Immeuble touristique magnifique de 5 appartements dans un emplacement privilégié à Pješcana Uvala, à seulement 300 m de la merPula, la plus grande ville d'Istrie, est situé dans la partie sud-ouest de la péninsule, niché dans une baie naturellement protégée. La ville possède une riche histoire de vinification, de pêche, de construction navale et de tourisme, tout en étant un port de transit clé. Depuis l'époque romaine, Pula est le centre culturel de l'Istrie, où se trouvent de nombreux monuments historiques, dont l'Arc des Sergies, le temple d'Auguste et les portes jumelles. Cependant, son monument le plus célèbre est la grande arène, qui continue d'accueillir des festivals de cinéma et des événements culturels tout au long de l'été. Pula est bien reliée par route, chemin de fer, mer et air, l'aéroport se trouvant à seulement 5 km du centre-ville. À quelques minutes en voiture du cœur de Pula, ce magnifique Villa avec un Piscine offre un espace de vie total de 530m2. Quatre de ces appartements sont loués, tandis qu'un spacieux appartement de deux chambres Appartement est actuellement utilisé comme résidence privée. Chaque appartement dispose d'une belle loggia Terrasse, Balcon, avec accès à une piscine chauffée unique équipée d'un système de cascade. Trois des appartements sont des unités de deux chambres, chacune comprenant deux chambres à coucher, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger, un salon et un Terrasse. Les deux autres unités comprennent une chambre Appartement et un studio. Située sur un 763m2 Terrain Terrain, la propriété comprend un magnifiquement aménagé Jardin, un Garage, cinq espaces Parking et un barbecue. Le luxuriant Jardin méditerranéen est doté d'une variété de plantes, des palmiers aux citrons en passant par les avocats et les mangues, toutes entretenues par un système d'irrigation spécial. Une charmante pergola avec une table en pierre faite à la main offre le cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de cette oasis sereine. Le Villa est équipé de neuf unités Climatisation, Chauffage central dans l'un des appartements, et un système de chauffage au gaz. Il est vendu en entier Meublé. Avec des taux d'occupation excellents pendant la saison touristique et des avis exceptionnels des clients, cette propriété offre au futur propriétaire la chance de reprendre une entreprise de location très réussie, assurant un retour rapide sur Investissement.Cette propriété est un joyau rare, offrant à la fois un caractère et une retraite luxuriante Jardin dans l'un des endroits les plus recherchés de Pula. Réf: RE-U-37399Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Jardin, Urbanized