Voilla moderne et écologique avec vue sur la mer dans la région d'Umag - superbe concept - à seulement 1500 mètres de la mer! Située dans une oasis paisible et verte près d'Umag, cette exclusive maison Villa écologiquement durable de 130 m2 sur un Terrain Terrain de 210 m2 Il offre un mélange parfait de luxe, d'architecture moderne et d'efficacité énergétique. Conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux entouré de nature, il offre l'expérience de vie méditerranéenne ultime dans un cadre élégant et respectueux de l'environnement. Construit avec des matériaux soigneusement sélectionnés et écologiques et des techniques de construction durables innovantes, ce Villa garantit une efficacité et un confort durables. Une pompe à chaleur de pointe et un système Chauffage au sol permettent de réduire les coûts d'entretien et de contrôler la température de manière optimale tout au long de l'année. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée tout en reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. Le Rez-de-chaussée à concept ouvert dispose d'un salon élégant, d'une salle à manger et d'une cuisine, qui s'intègrent parfaitement à un Terrasse luxueux et à un Piscine privé. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, assurent l'intimité et la tranquillité. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un spacieux Terrasse, parfait pour déguster la cuisine méditerranéenne en famille et entre amis. L'impressionnant Piscine, d'environ 26,60 m2, offre une retraite privée pour les journées chaudes et ensoleillées. Un grand espace de rangement offre un espace pratique pour les meubles Jardin, les articles de saison ou les équipements sportifs. Le Villa comprend également une généreuse surface Parking de 77,24 m2, offrant une place suffisante pour plusieurs véhicules. Cette propriété exclusive est conçue pour offrir un maximum de confort, un design impeccable et un mode de vie durable. Avec ses innovations écologiques, ses faibles coûts d'entretien et son emplacement prestigieux, il représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous aujourd'hui et faites de cette maison de rêve à Umag la vôtre! Réf: RE-U-37067Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, moderne