Villa en pierre moderne dans la région de Buje Jardin spacieux, piscine et sauna, entouré par la nature!

Découvrez cette magnifique nouvelle construction istrienne Villa, nichée dans un village pittoresque près de Grožnjan. Cette maison de luxe entièrement Individuelle est située sur un généreux terrain de 1 000 m2 Terrain, offrant une oasis de paix et d'intimité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie élégant et détendu. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un Débarras et d'une cuisine ouverte. Le premier étage abrite quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un confort et une intimité optimaux. Le salon spacieux, centré autour d'un charmant Cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique paysage Jardin et la forêt environnante. Les espaces extérieurs du Villa sont tout aussi impressionnants, avec des terrasses couvertes et ouvertes, parfaites pour manger en plein air et se détendre au soleil. Le point culminant de l'extérieur est le Piscine privé, offrant le rafraîchissement ultime pendant les mois d'été. Parmi les autres équipements de luxe, on trouve un sauna finlandais et un jacuzzi extérieur, qui assurent une détente inégalée. Le Jardin est aménagé avec soin avec des plantes et des arbres méditerranéens, mélangeant parfaitement l'architecture avec la nature. L'aménagement paysager de la propriété est inclus dans le prix, reflétant les visualisations haut de gamme (à l'exclusion des meubles de salle à manger et des ensembles de salon). Équipé des derniers systèmes de chauffage et de refroidissement, le Villa assure un confort toute l'année. Chauffage au sol avec pompe à chaleur fournit de la chaleur dans les mois les plus froids, tandis que Climatisation est installé dans chaque pièce. La propriété est en phase finale de construction, avec une façade de haute qualité (10 cm d'isolation), des intérieurs en plâtre et des systèmes électriques, d'eau, de chauffage et de sécurité entièrement installés, y compris la vidéosurveillance. Les travaux de paysage sont actuellement en cours.
L'emplacement idéal Pacifique, mais bien connectéLe Villa bénéficie d'un cadre serein, mais est idéalement situé à seulement 10 minutes des superbes plages de galets de Kanegra. La zone offre une gamme d'activités, allant de l'exploration de villes historiques sur les collines et de la gastronomie istrie à la détente en plein air et aux sports nautiques.
Luxe clé en main Aucun Investissement supplémentaire nécessaireInclus dans le prix d'achat:
Finitions haut de gamme revêtements de sol en céramique, peinture murale, portes intérieures
Chauffage de pointe pompe à chaleur pour Chauffage au sol et eau chaude
Totellement équipé Climatisation dans chaque chambre
Luxe équipements Piscine privée, sauna intérieure, jacuzzi extérieur
aménagement paysager en ligne avec des visualisations exclusives haut de gamme
Cette Villa présente une occasion rare de posséder une maison luxueuse dans le cœur de l'Istrie, comme un XYZ22Z ou Réf: RE-U-36885Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, sauna, chauffage par le sol, Jardin, Individuelle, moderne