Exclusif nouveau luxe Villa près de Buje Design époustouflant, Piscine privée & Vue à couper le souffle!

Cette nouvelle construction exclusive Villa près de Buje, en Istrie, offre le mélange parfait de luxe moderne, environnement naturel et Vue panoramique du paysage istrien à couper le souffle.S'étendant sur 277 m2 sur trois étages, cette élégante maison sur 450 m2 Plot comprend un 149 m2 Terrasse et un 35 m2 Piscine privé, entouré de verdure luxuriante et d'oliviers, créant une retraite paisible pour la détente. Les trois niveaux sont reliés par un escalier interne, assurant une disposition fonctionnelle et bien organisée. Le Rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, complété par une toilette pour invités. Des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte Terrasse et solaire, s'étendant sans heurts jusqu'à la piscine. Le salon de 80 m2 est conçu avec un concept d'espace ouvert, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, toutes avec accès à un panorama partagé Terrasse, parfait pour profiter de la brise marine fraîche et des vues magnifiques. Si vous le souhaitez, deux chambres peuvent être combinées pour créer une suite principale luxueuse de 32 m2 avec salle de bain privée. Pour un confort toute l'année, le Villa sera équipé de Chauffage au sol et Climatisation dans toutes les chambres. De plus, il est possible d'installer un Cheminée dans le salon, ajoutant de la chaleur et du charme à l'espace.
Customisation & Investissement PotentielLa propriété est vendue Non meublé, permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût personnel. Il est également possible de concevoir l'intérieur en utilisant des visualisations haut de gamme. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce Villa est parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Buje et à seulement 15 minutes de la mer Adriatique et de superbes plages. Ce micro-emplacement privilégié offre l'équilibre idéal entre l'isolement et l'accessibilité à toutes les commodités essentielles. Des options de paiement flexibles sont disponibles par étapes en fonction de l'avancement de la construction. Réf: RE-U-36875-AB-MI25Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, salle de sport, sauna, chauffage par le sol, moderne