Nous sommes fiers de présenter ce nouveau projet de développement dans une petite communauté près de Svetvincenat, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable. Le promoteur prévoit de construire trois villas sur ce site, organisées en un complexe privé Villa. La construction utilisera certains des matériaux de la plus haute qualité disponibles, ainsi que des techniques de construction avancées pour assurer les normes les plus élevées. Chaque Villa est soigneusement conçu avec une attention aux détails, assurant le maximum de confort et de qualité. La disposition est organisée pour donner à chaque pièce sa fonction spécifique tout en conservant un espace rationalisé et fonctionnel. Nous pensons que ce projet offre une occasion idéale de trouver la propriété de vos rêves pour vivre toute l'année, grâce à l'excellent équipement et à l'artisanat de haute qualité du Villa.Voir d'ensemble de la propriété: Chaque Villa offre un total de 200,80 m2 d'espace de vie sur deux étages.Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et ouvert sans murs de séparation. Cet espace comprend une cuisine grande et légèrement séparée, une salle à manger familiale avec accès à un petit Terrasse privé et un salon généreux menant à un Terrasse d'été plus grand. L'attrait du Rez-de-chaussée réside non seulement dans ses chambres lumineuses et spacieuses, mais aussi dans les murs en verre qui offrent une vue et un accès au Jardin paysager, permettant une lumière naturelle abondante pour remplir l'intérieur. En outre, le Rez-de-chaussée dispose de la première chambre avec une salle de bain Salle de bains attenante et un accès à l'été Terrasse. Une toilette pour invités et une buanderie Buanderie sont également accessibles depuis le hall.Etage supérieur: Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une d'elles est une chambre principale avec accès à un Terrasse privé couvert. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu à ce niveau.Espace extérieur: le Villa est situé sur un Terrain de 675 m2, qui sera entièrement entouré par un mur et aménagé avec des plantes méditerranéennes, amélioré par un éclairage personnalisé pour créer une ambiance unique la nuit. La propriété comprend une porte électrique avec capteurs et Parking pour 2-3 voitures.Le centre de la cour comportera une piscine avec un espace de bronzage, situé à côté de l'été Terrasse, ainsi qu'un grand nombre de verdures pour un jeu sûr et agréable pour les plus jeunes membres de la famille.Informations supplémentaires et there Villa est vendu clés en main sans meubles.Il sera équipé de smart Climatisation dans chaque pièce et Chauffage au sol dans toute la maison.Le salon aura la possibilité d'installer un poêle en bois ou en granulés, grâce à la présence d'une cheminée.Le sol comprend un parquet sous sol compatible dans les chambres, tandis que des carreaux en céramique de grand format de haute qualité seront utilisés dans toutes les chambres XYZ21ZX.La piscine offrira une option de salinisation, avec un système de chauffage électrique.Les familles auront besoin d'un système de L'emplacement est parfait pour ceux qui préfèrent éviter les zones urbaines bondées, tout en restant proches de tout ce qui est essentiel pour la vie familiale moderne. La propriété est à seulement 6 km de Vodnjan, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, y compris des magasins, des pharmacies, des médecins, des supermarchés, des marchés et des écoles. En outre, Juršici est à seulement 3,5 km, offrant des options de shopping pratiques et rapides dans un magasin plus petit. De belles plages et la mer sont à proximité, avec Pula à 20 km, Fažana à 12 km et Peroj à 11 km. Le Villa est également bien relié, avec un accès à l'autoroute Istrie Ypsilon à seulement 8 km, reliant l'ensemble de la péninsule istrienne, la frontière slovène et le comté de Primorje-Gorski Kotar. Elle est entourée de pistes cyclables qui serpentent à travers une nature préservée, des oliviers, des vignes et de pittoresques villages de pierre. La région est également connue pour ses sentiers de randonnée, ses délicieuses cuisines locales, son excellent vin et son huile d'olive de qualité. Les tavernes et restaurants familiaux, situés à quelques minutes de route, offrent la possibilité de déguster la cuisine traditionnelle d'Istrie. Avec la possibilité d'influencer les éléments du projet et de la conception intérieure, c'est une occasion fantastique de posséder une propriété personnalisée qui répond entièrement à vos besoins et préférences. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Réf: RE-U-35100Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Entreposage, chauffage par le sol, Jardin, urbanisé, moderne