Description complète
Luxe Villa à vendre dans un endroit calme près de Porec, à seulement 5 km de la mer! Situé à quelques minutes en voiture du centre de Porec, ce superbe Villa de luxe offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et de commodités modernes. La propriété est située sur un Terrain de 800 m2 et a une surface habitable totale de 265 m2, ce qui la rend idéale pour les familles ou comme Investissement à fort potentiel en location de vacances. Le Villa s'étend sur trois étages et est conçu avec une disposition en plein air. Le Rez-de-chaussée dispose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur le Jardin par de grandes portes coulissantes en verre. L'espace extérieur comprend un Piscine chauffé de 26 m2 avec jets de massage et une cascade, un sauna et un jacuzzi. Pour les enfants, il y a une aire de jeux et un trampoline. Le Rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain, toilettes pour invités et Débarras. Au premier étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Le deuxième étage offre une chambre avec salle de bain et deux grandes terrasses avec vue sur la mer, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage. Le Villa est équipé de plancher Chauffage central partout, tandis que le refroidissement est assuré par des pompes à chaleur et des bobines de ventilateur. Un Cheminée à bois dans le salon ajoute de la chaleur et de l'ambiance. La propriété comprend également une salle de chaudière avec rangement et des espaces Parking pour jusqu'à six véhicules. Sa combinaison de localisation, de confort et de caractéristiques haut de gamme en fait l'une des propriétés les plus recherchées près de Porec, offrant un véritable style de vie méditerranéen. Réf: RE-U-33702Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, sauna, Jardin, moderne
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