Permettez-moi de vous présenter un Villa extraordinaire, perché à la périphérie tranquille d'un village calme, à seulement six minutes des plages ensoleillées de l'Adriatique. Cette résidence distinguée, construite dans le grand style de l'architecture italienne et espagnole, dégage la chaleur et le caractère d'une vraie maison familiale. Initialement conçu comme un havre privé, le Villa a récemment ouvert ses portes au monde de la location touristique, surprenant ses propriétaires par un succès remarquable et des critiques élogieuses de la part des clients ravis. Le résultat est un espace de vie soigneusement conçu, où le confort, l'intimité et l'harmonie circulent sans effort d'une pièce à l'autre, et de la Villa à son enchanté Jardin. Il s'agit d'une occasion rareune demeure qui parle au cœur comme elle l'a fait pour nous.

Description de la propriété:
Ce magnifique gratte-ciel Villa s'étend sur 330 mètres carrés et se trouve sur un Jardin méditerranéen privé et impeccablement aménagé de 776 mètres carrés. Chaque pièce du Villa est conçue pour assurer la tranquillité et l'isolement. Depuis la rue tranquille, on est accueilli par l'approche du Garage, niché dans le sous-sol du Villa, qui accueille deux véhicules. Adjacent au Garage, vous trouverez une série d'espaces pratiques: une chaudière, une Débarras et une buanderie. Les propriétaires actuels ont utilisé ces zones comme espace de jeu, bien qu'il existe une abondante Parking à la fois sur la propriété et à proximité. Les espaces de vie comprennent une cuisine, une salle à manger et un salon séparés, chacun soigneusement positionné pour offrir une connexion transparente au Terrasse couvert et à la piscine. La chambre principale, ainsi que deux chambres supplémentaires, occupent l'aile opposée, avec terrasses privées et accès à la salle à manger Jardin. Surplombant le salon et la salle à manger, une galerie charmante abrite une chambre supplémentaire et un espace de rangement, couronné par un "Balcon intérieur" qui jette un regard sur les quartiers de vie principauxun détail très agréable. Son design intemporel, riche en influences italiennes et espagnoles, offre une retraite séduisante pour ceux qui apprécient la beauté rustique et les choses les plus fines de la vie. Au-delà du Villa et de sa piscine étincelante, un spacieux espace de 500 mètres carrés de la Méditerranée Jardin vous invite à vous prélasser dans la tranquillité de la nature. Récemment équipé d'un système d'irrigation, le Jardin est doté d'une variété de plantes indigènes, offrant une toile de fond sereine pour vos activités en plein air. Au cœur de ce paradis verdoyant se trouve un Piscine en mosaïque, chauffé pour votre plaisir, avec une section d'hydromassage pour une relaxation ultime. Une chaise longue Terrasse, éclairée par le soleil, entoure la piscine, offrant un endroit idéal pour déguster un verre de vin. Et au crépuscule, une cascade qui coule d'une grande amphore jette une lueur magique, transformant le Jardin en une retraite nocturne enchanteuse. Pour ceux qui se soucient de la praticité, le Villa dispose également de deux espaces spacieux Parking et de deux autres à l'air libre, avec d'autres Parking disponibles à proximité. Située à seulement six minutes en voiture des plages vierges et à dix minutes du centre animé de Porec, l'endroit offre le meilleur des deux mondes. Les magasins, restaurants et les commodités Autre sont à une courte distance, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible.Centre de Porec: 5 kmPlages: 4 kmLes magasins: 2 kmLes restaurants: 1 kmL'accès à l'autoroute: 8 kmEn somme, ce splendide Villa est un joyau caché, une maison familiale au caractère rare et au charme, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent à la fois un havre personnel et un Investissement lucratif dans le tourisme. Nous vous invitons à découvrir ses nombreuses merveilles. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf: RE-U-32972Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, Jardin, moderne