Villa à Štinjan, Pula, à vendre, à 2 km de la plage!C'est un superbe Villa solide composé d'un total de 260m2 d'espace habitable, qui est divisé en deux étages, Rez-de-chaussée et premier étage.
Sur le Rez-de-chaussée du Villa, il y a un hall plus grand avec un espace de garde-robe, qui relie l'espace Rez-de-chaussée du Villa et le divise en une partie destinée à la vie quotidienne et une partie de sommeil. L'espace destiné à la vie quotidienne est conçu selon le système "espace ouvert" sans murs de séparation, dans lequel il y a un salon confortable et spacieux, à côté duquel il y a également une salle à manger suffisante pour toute la famille. Il y a aussi une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour préparer vos plats préférés. A côté de la salle à manger, il y a un espace supplémentaire légèrement séparé, qui est actuellement destiné à servir de salle de jeux pour les plus jeunes membres de la famille. Ce qui orne cette zone du Villa, ce sont les hauts plafonds, ainsi que la communication directe avec l'espace extérieur avant et arrière, c'est-à-dire le plafond de la chambre. - À la cour. Dans la partie privée du Rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont l'une a sa propre salle de bain et son propre placard. Alors que le deuxième plus petit a une toilette privée, ce qui signifie qu'il peut également servir de bureau ou de salle de sport. Il y a aussi une salle de bain Débarras sur la Rez-de-chaussée, qui est également utilisée comme salle technique, et une salle de bain pour invités. Nous accédons au 1er étage du Villa par l'escalier intérieur, où nous sommes d'abord accueillis par un petit Terrasse fermé idéal pour se détendre avec votre livre préféré, après cela, nous accédons au couloir qui relie les 3 chambres supplémentaires, chacune ayant sa propre salle de bain, et l'une est la plus grande chambre principale. avec un Terrasse privé couvert.
Le Villa est situé sur le Terrain avec une superficie totale de 739m2, après avoir déduit l'espace occupé par le Villa et son contenu supplémentaire, vous avez une cour confortable de 601m2 à votre disposition. À l'avant, il y a assez d'espace Parking pour 6 voitures, qui peuvent être couverts si nécessaire par les futurs propriétaires. Une partie plus privée du Jardin est située à l'arrière du Villa, où la partie centrale est occupée par un Piscine de 4mX10m avec un banc de massage, un refroidisseur et de l'eau salée (système d'électrolyse). À côté de la piscine se trouve un Terrasse couvert en été avec une table à manger en bois plus grande et une cuisine d'été avec un gril. La cour de la Villa est entièrement clôturée et est sûre pour le jeu sans souci et le plaisir des plus jeunes membres de votre famille et des animaux de compagnie. Il s'agit d'un Jardin qui ne nécessite pas trop d'entretien, ce qui rend le séjour nettement plus agréable et simple. Le système d'irrigation automatique prend soin de la végétation et des plantes méditerranéennes, ce qui crée une atmosphère particulière pendant votre séjour en plein air.

Avantages supplémentaires:
* Le Villa est vendu entièrement Meublé et équipé. La propriété est en ordre, sans encombrements et possède toute la documentation légale nécessaire. Le Villa est équipé de climatiseurs dans chaque pièce avec possibilité de chauffage et de refroidissement, et il dispose également d'un chauffage central au gaz installé dans toutes les pièces du Villa.
* Toutes les installations d'électricité, d'eau et de drainage ont été rénovées.
* Une nouvelle façade et une nouvelle isolation ont été installées.
* Le salon et les chambres à coucher sont équipés de parquet de haute qualité, tandis que les chambres Autre du Villa sont équipées de céramiques de première classe. Pour toute question supplémentaire, toute information nécessaire ou pour un rendez-vous pour voir le Villa et son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment!   Ref: RE-U-31382Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un immeuble à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, Jardin, moderne