Hôtel de 14 unités d'hébergement à 350 mètres de la mer, à Fazana, très populaire, près de Pula! Situé dans un endroit où il est facile d'accéder à Fažana et à la ville de Pula, cet hôtel-boutique est un équilibre parfait entre la vie suburbaine raffinée et la richesse des commodités disponibles sur la péninsule d'Istrie. Comprenant 14 unités méticuleusement classées (dont 5 suites familiales avec deux chambres séparées, salles de bains et balcons), l'hôtel de 648 m2 est situé à l'ouest de la ville de Khartoum, en Thaïlande. Le Rez-de-chaussée accueille les clients par une réception confortable et une élégante salle de petit déjeuner, qui donnent le ton pour un séjour agréable. En bas, une buanderie, un entrepôt et des chambres pour le personnel avec salle de bains assurent un fonctionnement sans heurts. Il y a notamment un espace supplémentaire dans le sous-sol idéal pour un centre de bien-être, une salle de sport ou un Appartement supplémentaire.Points suppléhere propriété est vendue entièrement Meublé, comme illustré sur les photos.Chaque unité est équipée de radiateurs et de climatiseurs pour un contrôle optimal du climat.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété a été conçue pour répondre aux normes exigeantes du propriétaire.La façade et l'isolation du toit de haute qualité assurent un confort toute l'année.Détails de l'emplacement: Niché dans le pittoresque village de pêcheurs de Fažana, réputé pour son ambiance paisible, cette propriété offre un havre serein et sûr pour des vacances harmonieuses. À seulement 350 mètres, des plages vierges et préservées attirent les visiteurs avec des eaux cristallines et des vues panoramiques sur les îles d'Istrie, qui invitent les familles à se détendre au milieu de la nature le long de promenades pittoresques et de pistes cyclables. En outre, la ville animée de Pula, le plus grand centre urbain de la péninsule istrienne, est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Pula peut être atteint en seulement 15 minutes, assurant une connectivité pratique. Il est très important pour les investisseurs qui considèrent Investissement dans le tourisme croate.
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Au premier trimestre de 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées de touristes dans Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans les établissements d'hébergement Commercial, soit 16,7% d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023.
Le tourisme augmente régulièrement dans Croatie.
Les touristes d'origine croate ont réalisé 422 000 arrivées et 885 000 nuitées au premier trimestre de 2024, ce qui représente une augmentation totale de 6,9% des arrivées de touristes et 8,6% des nuitées touristiques dans les mêmes pays.Au cours de la même période, 15,7% de visiteurs étrangers sont arrivés de XYZX et 17,8% de tour Ils ont été suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays mentionnés ci-dessus ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023.Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, soit 409 000 nuitées, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En ce qui concerne la région Istrie, les nuitées touristiques ont augmenté de 77,0% par rapport à mars 2023. Le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie est de 63 000 nuitées pour les touristes nationaux et de 346 000 nuitées pour les touristes étrangers. Le plus grand nombre de nuitées touristiques étrangères dans le comté d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), de Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%).Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées.

Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, jusqu'à 766 mille d'entre elles, ce qui représentait 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes intérieurs ont réalisé 115 000 nuitées en avril 2024, soit 7,9% de nuitées de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 000 nuitées en avril 2024, soit 27,9% de moins qu'en avril 2023.Le comté de Dubrovnik-Neretva a suivi avec 432 000 nuitées touristiques, qui représentaient 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 000 nuitées, qui représentaient 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, il y a eu une augmentation enregistrée du nombre de nuitées de touristes nationaux et étrangers, respectivement de 5,2% et de 18,9%. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3%.

Nous attendons les statistiques pour mai 2024, mais ces données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance. Ref: RE-U-29824Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du total des biens, qui comprennent: les frais de transfert immobilier (3% de la valeur du bien), les commissions d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: entrepôt, salle de sport, spa, urbain