Nichée au cœur de Tinjan, cette merveille de pierre indigène se dresse fièrement sur un vaste complexe Terrain de 7057 mètres carrés. Tinjan, un havre de villas avec piscines, appartements charmants, campings, pistes cyclables, points de vue et monuments historiques tels que de vieux murs secs, kazuni et flaques, offre une expérience unique et immersive de l'Istrie. Chaque coin de cette ville pittoresque raconte les histoires de la riche histoire de la région. La municipalité de Tinjan est la destination touristique la plus développée du centre de l'Istrie. Ici, le tourisme est considéré comme une force de croissance, comme en témoignent les plus de 150 propriétés locatives appartenant à la communauté. Parmi ces bâtiments, le plus remarquable est le Villa, une véritable beauté de pierre indigène avec piscine, qui accueille des visiteurs depuis plus d'une décennie. Construit en 1817, le Villa a subi une transformation complète en 2006 et est une location touristique florissante depuis 2008, se révélant être un Investissement lucratif pour ses propriétaires. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, tandis que le premier étage et le grenier abritent chacun deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privée. Une salle de bain extérieure supplémentaire ajoute de la commodité pendant les mois chauds d'été lorsque vous profitez des commodités extérieures. Au-delà du charme historique du Villa, la propriété offre une gamme de fonctionnalités, y compris un Débarras, un barbecue en briques, un rangement de vélos, un Terrasse couvert et un Piscine de 36 mètres carrés. Un autre élément agréable est la baignoire de massage pour 6 personnes, parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été. La cour expansive possède un verger, une aire de jeux pour enfants et une installation de divertissement de 32 mètres carrés avec divers jeux. La superficie totale de Terrain entourant le Maison s'étend sur 7 057 mètres carrés, dont 3 081 mètres carrés désignés comme construction Terrain, 3 172 mètres carrés comme Terrain agricole et 804 mètres carrés adjacents au Maison, entourés d'un mur. Ce grand Terrain offre diverses possibilités, de la construction de villas en pierre supplémentaires pour la location de vacances à la participation à des activités agricoles telles que la culture des olives ou la viticulture. Le potentiel est immense, vous permettant de transformer vos idées en réalité avec cette propriété remarquable. Tinjan est idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture, tandis que Porec est à une courte distance de 15-20 minutes en voiture. Cette propriété est fortement recommandée pour ceux qui recherchent un mélange unique d'histoire, de tranquillité et de possibilités de loisirs et de loisirs. Référence: RE-U-26147Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Entreposage, Agriculture