Description complète
Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer!
La superficie totale est de 160 m2. Terrain Terrain est de 250 m2. La propriété a été construite en 2015 et Rénové en 2021. Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au premier étage et un studio Appartement au grenier. Chaque Appartement a sa propre entrée, qui est accessible par des escaliers extérieurs.
Appartement dans le grenier avec 40 m2 de surface utilisable est en bon état avec des installations d'électricité et d'eau. Les appartements sur le Rez-de-chaussée et au premier étage sont de 60 m2 chacun et se composent d'une entrée Terrasse, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un garde-manger, d'un couloir, de deux chambres et d'une salle de bains. En plus de Parking pour un maximum de quatre voitures, il y a aussi un Jardin Maison avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et une canopée de 18 m2 pour les rassemblements en plein air. Bien que l'ensemble du Maison soit actuellement connecté à un compteur d'électricité et d'eau, des préparatifs sont en cours pour la séparation par logements. Des préparatifs sont également en cours pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec des moustiquaires et des volets en aluminium sur les fenêtres.
L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de l'efficacité énergétique élevée du Maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux de qualité et des méthodes de construction ont été utilisés, il représente donc une excellente occasion d'acheter une maison familiale, mais il peut aussi être un Investissement pour la location touristique. Malinska et ses belles plages sont à seulement 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se vanter d'un environnement paisible. Référence: RE-U-24423Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: entrepôt, Jardin, urbain
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