Luxueuse Villa moderne avec une vue enchanteuse dans le quartier de St. Bartul près de Labin, approximativement. 9 km des plages!

Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature rencontre le patrimoine, il y a deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais complémentaires: Labin et Rabac. La pittoresque ville de Labin se dresse sur une colline de 320 m de haut, à seulement quatre kilomètres des belles plages de galets de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancienne et nouvelle, histoire et présent, tourisme et art. Non loin de Rabac et Labin, dans le village de Sv. Bartul, cette exclusivité, Individuelle, moderne Villa de 250 m2 avec un Piscine et une vue magnifique sur la vieille ville de Labin et les collines environnantes est à vendre.
Villa étend son espace de vie  à travers le sous-sol, Rez-de-chaussée et le premier étage, créant ainsi une cuisine et un salon avec un concept d'espace ouvert, trois chambres avec leurs propres salles de bains, une toilette séparée pour les invités, une salle de loisirs et une oasis de bien-être, ainsi qu'un Débarras et un Garage. De la chambre principale et du salon, il y a une sortie vers un spacieux Terrasse qui offre une vue spectaculaire sur la verdure et la vieille ville de Labin.
La menuiserie en aluminium de haute qualité et les murs en verre en aluminium offrent à ce Villa une protection suffisante contre la lumière et l'isolation. Il comprend également une caméra de surveillance et une alarme. Les climatiseurs sont équipés d'un système de chauffage et de refroidissement qui peut être allumé et réglé via le Wi-Fi, et d'un système d'arrêt automatique lorsque la menuiserie extérieure est ouverte. Le chauffage par le sol - une pompe à chaleur est installée dans toutes les pièces. Le terrain de cette charmante Villa s'étend sur une Terrain de 1400 m2 avec une pente douce qui assure une intimité totale.
Villa est entièrement entouré par sa propre clôture, à l'intérieur de laquelle nous trouvons beaucoup de verdure et de plantes plantées avec un système d'irrigation automatique, ce qui fait une belle oasis privée de paix. Pour se rafraîchir les jours d'été, il y a un magnifique Piscine avec une zone de bronzage, et une cuisine d'été entièrement équipée s'occupe de la partie gastronomique. Trois espaces Parking et un Garage sont prévus pour vos animaux de compagnie en fer. En raison de son emplacement et de sa vue fascinante, c'est un Opportunité d’investissement idéal à louer pendant la saison touristique, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison idéale, loin de l'agitation de la ville, mais pas trop loin de toutes les commodités pour la vie.
La distance de la première plage est de 9 km, et le centre de Labin est de 4 km. La construction est terminée en 2025. Réf: RE-U-24365Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, entrepôt, spa, chauffage par le sol, Individuelle, moderne