Designer stone Villa with Piscine in Oprtalj area!
C'est une petite ville au charme fantastique dans le nord-ouest de l'Istrie. Elle est ornée d'un climat méditerranéen doux, de collines ensoleillées et d'une végétation enchanteuse. Cette région verdoyante, riche en patrimoine naturel et culturel, est extrêmement célèbre pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins. Il est situé à 378 mètres au-dessus du niveau de la mer au-dessus de Mirna en face de Motovun. De là, on peut voir toute l'Istrie, d'Ucka à Trieste et sa côte ouest. La commune de Oprtalj-Portole couvre une superficie de 62 km2 et comprend 16 communes. Non loin de cette ville magique au cœur de l'Istrie, dans la vallée de la belle rivière Mirna au pied de Motovun, il y a une pierre de marque Villa à vendre avec un Piscine.
Le Villa est situé dans un endroit calme avec seulement quelques maisons, et la vue de conte de fées sur les collines environnantes peut être vue de tous les coins de la propriété.
Les caractéristiques de base sont l'utilisation maximale de l'espace, des matériaux naturels et authentiques et une note élevée, légèrement hédoniste de l'équipement. Dans le respect des valeurs autochtones traditionnelles et de l'architecture du patrimoine istrien, un véritable petit paradis, c'est-à-dire un coin hédoniste avec un intérieur et un extérieur élégamment et fonctionnellement disposés, a été créé à partir d'une vieille pierre délabrée Istrian Maison.
Pendant la reconstruction, la pierre istrienne et les nouvelles technologies ont été utilisées. Toutes les surfaces du Maison et de la piscine sont réalisées avec la technique de spatolato de Beton Cire. Les matériaux utilisés sont le Porobeton Ytong et le Cor-Ten, et tous les éléments intégrés et les armoires en bois de chêne sont fabriqués sur mesure. Les installations sont de 100 m2 et sont équipées de deux systèmes de ventilation. Terrain Terrain est de 1000 m2. Le Villa se compose de deux étages. Sur le Rez-de-chaussée, dans un espace conceptuel ouvert, il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, et le plan d'étage est complété par un sauna et une toilette. Il y a deux chambres et deux salles de bains au premier étage.
Sur le Jardin clôturé avec horticulture méditerranéenne, il y a un Piscine chauffé de 24 m2 avec une zone de bronzage.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une occasion idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un Investissement à des fins de location touristique.  Ref: RE-U-21051Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Sauna, chauffage par le sol, Jardin