Villa dans un emplacement privilégié dans la région de Porec, à seulement 2 km de la mer!

Porec est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Une ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, récompensée à plusieurs reprises pour son ordre et sa propreté. Une ville qui combine de façon unique un riche patrimoine culturel et historique et les équipements les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. Non loin de la ville de Porec, il y a une Villa à vendre dans un endroit désirable. Le Villa d'architecture intemporelle, en partie en pierre avec des volets bleus rustiques, est situé assez loin des foules et du bruit, mais toujours à proximité de toutes les installations nécessaires à un séjour toute l'année. Les chambres harmonieusement aménagées, un intérieur moderne et un extérieur tout aussi attrayant et coordonné montrent comment chaque détail a été pensé lors de la décoration de ce Villa.

La superficie totale est de 141 m2. Terrain Terrain est de 630 m2. Le Villa est conçu comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages.
Sur le Rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui s'ouvre sur un Terrasse couvert avec une cuisine d'été et une salle à manger. Dans le reste du Rez-de-chaussée, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, un Débarras et une toilette.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la salle Terrasse.

Elle est équipée de Climatisation, Chauffage au sol et d'un système de chauffage solaire. Le terrain du Villa est entièrement clôturé, aménagé en jardinage et équipé d'irrigation automatique. Le Jardin est dominé par un Piscine de 32 m2 avec une terrasse solaire. La propriété est entièrement équipée et Meublé et est vendue comme telle. L'emplacement, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible, mais aussi une location touristique réussie.
Villa rappelle Mauritius Ravel - Alborada del gracioso - recommandé à écouter lors de la visite. Référence: RE-U-16903Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage par le sol, Jardin, urbanisé, moderne