Nous sommes fiers de vous proposer un magnifique hôtel de charme dans le sud de l'Istrie, situé dans un endroit magnifique, à seulement 3 km de la mer, à 5 km de l'aéroport de Pula et à 8 km du centre de Pula.
L'hôtel a une superficie totale de 900 m2. Il est composé de 12 chambres doubles et d'une suite Appartement. Chaque chambre a sa propre salle de bain, des chambres climatisées, un satellite LCD. Au niveau Rez-de-chaussée de l'hôtel, il y a un restaurant, un bar, une réception et une salle de conférence pour 80 personnes. L'hôtel est décoré d'un magnifique paysage Jardin et de deux piscines, grandes et petites. Il dispose d'un grand terrain Parking pour un grand nombre de voitures. L'hôtel est entièrement équipé et vendu Meublé et est donc un excellent Opportunité d’investissement. Cette oasis de confort et de paix dégage une énergie particulière et, confirmée par les invités, suscite des sentiments particuliers qui les poussent à revenir fidèlement. Le nouveau propriétaire sera certainement une personne qui saura reconnaître la valeur et la beauté de cette propriété dans un endroit idéal. Il est important de noter que la saison touristique s'améliore et s'allonge chaque année dans la région de l'Istrie. L'agro-tourisme et le tourisme rural en Istrie sont de plus en plus populaires. 
L'Istrie rappelle la Toscane, mais avec de meilleures routes, des infrastructures et des installations d'hébergement plus récentes.

Un aperçu touristique pour le début de 2024
Au premier trimestre 2024, 1,1 million de touristes sont arrivés dans Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques ont été réalisées dans les établissements d'hébergement Commercial, soit 16,7% de plus d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023.Les touristes d'origine croate ont réalisé 422 000 arrivées et 885 000 nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation totale de 6,9% des arrivées de touristes et de 8,6% des nuitées touristiques.Au même trimestre, 15,8 millions de touristes et 1,7% de nuitées étrangères ont été réalisées dans XYZXYX, soit 22, Ils ont été suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays mentionnés ci-dessus ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre de 2024 par rapport à la même période de 2023.Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 000 nuitées, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En ce qui concerne la région Istrie, les nuitées touristiques ont augmenté de 77,0% par rapport à mars 2023. Le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie est de 63 000 nuitées pour les touristes nationaux et de 346 000 nuitées pour les touristes étrangers. Le plus grand nombre de nuitées touristiques étrangères dans le comté d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), de Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie est suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées.

Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, jusqu'à 766 mille d'entre elles, ce qui représentait 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes intérieurs ont réalisé 115 000 nuitées en avril 2024, soit 7,9% de nuitées de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 000 nuitées en avril 2024, soit 27,9% de moins qu'en avril 2023.Le comté de Dubrovnik-Neretva a suivi avec 432 000 nuitées touristiques, qui représentaient 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 000 nuitées, qui représentaient 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, il y a eu une augmentation enregistrée du nombre de nuitées de touristes nationaux et étrangers, respectivement de 5,2% et de 18,9%. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3%.

Nous attendons les statistiques pour mai 2024, mais ces données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance.  Ref: RE-U-16189Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un immeuble dans Croatie sont d'environ 7% du total des biens, qui comprennent: les frais d'agence de transfert de biens (3% de la valeur du bien), commissions de courtage / courtage (3% + TVA sur la commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement judiciaire et frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Jardin, Urbanized